Appartamento di charme – 3 locali – 53,79 m² – Parigi 16° – Zona Jean-de-la-Fontaine

Situato nel cuore del ricercato quartiere Jean-de-la-Fontaine (Parigi 16ᵉ), questo appartamento antico di 53,79 m², accompagnato da una cantina di 5 m², offre un ambiente di vita eccezionale che combina tranquillità, verde ed eleganza. Nascosto in fondo al cortile, all'interno di una residenza sicura con portinaia, gode di una vista aperta su giardini alberati, senza alcun affaccio diretto — un vero angolo di pace in un quartiere vivace e ricercato. Disposizione: Ingresso Cucina indipendente Soggiorno luminoso Due camere da letto, di cui una suite matrimoniale con bagno Servizi igienici separati Ripostiglio adibito a cabina armadio Cantina in annessione Parzialmente ristrutturato, l'immobile presenta un forte potenziale, sia come residenza principale che come investimento patrimoniale. I suoi principali punti di forza: Indirizzo ricercato: settore Jean-de-la-Fontaine Ambiente verde e perfettamente tranquillo Residenza sicura con portinaia Immediata vicinanza a negozi, trasporti e al centro Beaugrenelle Accesso rapido a istituti scolastici rinomati (Saint-Jean-de-Passy, École Gros) DPE: E Un bene raro nel settore, da scoprire senza indugio. Bene sottoposto allo statuto di comproprietà Comproprietà di 40 lotti Spese annuali medie: 2 692 € Nessuna procedura in corso Tassa fondiaria: 1 319 € Commissioni di transazione: 5% IVA inclusa a carico dell'acquirente Prezzo netto venditore: 609 523 € Le informazioni relative ai rischi sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr