Appartamento di charme – 3 locali – 53,79 m² – Parigi 75016 – Zona Jean-de-la-Fontaine

Situato nel cuore del ricercato quartiere Jean-de-la-Fontaine (Parigi 16°), questo appartamento d'epoca di 53,79 m², accompagnato da una cantina di 5 m², offre un ambiente di vita eccezionale che combina tranquillità, verde ed eleganza. Nascosto in fondo al cortile, all'interno di una residenza sicura con portinaia, gode di una vista libera su giardini alberati, senza alcun affaccio, un vero e proprio rifugio di pace all'interno di un quartiere vivace e ricercato. Disposizione: Ingresso Cucina indipendente Soggiorno luminoso Due camere da letto, di cui una suite padronale con bagno Toilette separate Ripostiglio adibito a cabina armadio Cantina annessa Parzialmente ristrutturato, l'immobile presenta un forte potenziale, sia come residenza principale che come investimento patrimoniale. I suoi principali punti di forza: Indirizzo ricercato: settore Jean-de-la-Fontaine Ambiente verde e perfettamente tranquillo Residenza sicura con portinaia Immediata vicinanza a negozi, trasporti e al centro Beaugrenelle Accesso rapido a istituti scolastici rinomati (Saint-Jean-de-Passy, École Gros) DPE: E Un bene raro nel settore, da scoprire senza indugio. Immobile soggetto al regime di comproprietà Condominio di 40 lotti Spese annuali medie: 2.692 euro Nessuna procedura in corso Tassa fondiaria: 1.319 euro Commissioni di transazione: 4% IVA inclusa a carico dell'acquirente Prezzo netto venditore: 575.961 euro Le informazioni relative ai rischi sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr