Parigi 3° – Fascino dell'antico in un quartiere prestigioso e ricercato - Enfants Rouges

Idealmente situato, nel cuore del molto ricercato quartiere des Enfants Rouges, nelle immediate vicinanze di rue de Bretagne e del suo emblematico mercato, questo appartamento gode di un ambiente al contempo prestigioso, vivace e attraente. Al 1° piano di un edificio di carattere, edificato nel 19° secolo, con una bella facciata recentemente restaurata e parti comuni ben tenute, questo appartamento di 50,59 m² offre un contesto di vita autentico e confortevole, senza lavori da prevedere. L'appartamento, in ottimo stato, si compone di un soggiorno piacevole, una cucina attrezzata, adiacente allo spazio principale, una camera indipendente, un bagno ben attrezzato, servizi igienici separati e armadi a muro, assicurando un'organizzazione funzionale e ottimizzata. La distribuzione fluida delle stanze, organizzata nel prolungamento della zona giorno, rafforza la sensazione di spazio e comfort quotidiano e invita a pasti e serate condivise. L'alloggio è organizzato su misura e senza sprechi di spazio. Il parquet antico apporta il fascino del passato, in un'atmosfera sobria ed elegante. Una cantina di circa 2 a 3 m² completa questo bene. DPE : E/281 GES : C/11 Stima dei costi annuali dell'energia dell'abitazione: tra 1.340 € e 1.850 € Condominio di 12 lotti Spese annuali medie: 2.162 € Procedura in corso: no Onorari di transazione IVA compresa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr