HafenCity par excellence – 270°-Panoramablick auf Hamburgs Wahrzeichen.
Descrizione

Hafencity, Hamburg, Deutschland, Amburgo
HafenCity par excellence – 270°-Panoramablick auf Hamburgs Wahrzeichen.
Prezzo
1.595.000 €

Tipologia di proprietà
Appartamento
Condizioni
Eccellente
Locali
4
Camere da letto
3
Bagni
2
Piano
10
Numero di piani
18
Superficie abitabile
~128 m²
Pavimento
Marmo, Piastrelle, Pavimento in legno
Anno di costruzione
2024
Classe di efficienza energetica
B
Certificato energetico disponibile
Sì
Tipo di certificazione energetica
Certificazione energetica
Domanda finale di energia
53.1 kWh/m²a
Tipo di riscaldamento
Riscaldamento a pavimento
Fonte di energia
Riscaldamento da remoto
L'energia comprende l'acqua calda
Sì
Im exklusiven Umfeld der HafenCity, Hamburgs modernstem und dynamischstem Stadtquartier, präsentiert sich ROOTS in herausragender Lage direkt am Baakenhafen. Von hier eröffnet sich ein außergewöhnliches Panorama über die ruhige Wasserfläche, die Elbe bis hin zur ikonischen Elbphilharmonie und der gesamten Hamburger Stadtsilhouette – ein Blick, der durch die geplante Nachbebauung mit maximal sieben Geschossen dauerhaft gesichert ist. Das unmittelbare Umfeld verbindet urbane Lebensqualität mit maritimem Flair. Großzügige, autofreie Promenaden, moderne Parkanlagen und weitläufige Grünflächen prägen das Quartier und schaffen ein entspanntes, nachhaltiges Wohngefühl direkt am Wasser. Die besondere Architektur der HafenCity trifft hier auf die historischen Backsteinfassaden der Speicherstadt, wodurch ein einzigartiges Zusammenspiel aus Tradition und Moderne entsteht. Ergänzt wird das Umfeld durch das Westfield Hamburg-Überseequartier, das als neuer urbaner Hotspot ein vielfältiges Angebot aus exklusivem Shopping, Gastronomie, Kultur und Lifestyle bietet. Die Hamburger Innenstadt ist dank der hervorragenden Infrastruktur in wenigen Minuten erreichbar.Ein besonderer Vorteil ist die exzellente Verkehrsanbindung: Die U- und S-Bahnstation Elbbrücken (U4 / S-Bahn) liegt nur rund 40 Meter entfernt und gewährleistet eine schnelle und komfortable Verbindung in alle Teile der Stadt. Auch die Autobahn A1 sowie der Flughafen Hamburg sind bequem erreichbar. Das ROOTS vereint erstklassige Infrastruktur, außergewöhnliche Ausblicke und den unverwechselbaren Flair der HafenCity.
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Fornitore:
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
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