Casale residenziale e azienda agricola a Magliano in Toscana

Immerso nelle dolci colline maremmane, a circa 10 chilometri dal borgo medievale di Magliano, precisamente in località Colle di Lupo, si trova questo affascinante casale residenziale con azienda agricola di 22 ettari di terreno in produzione, ideale sia come residenza privata che come attività ricettiva o agricola. Il casale principale di oltre 300 mq, recentemente ristrutturato, si compone al piano terra di ampio salone con camino, cucina abitabile, 3 camere da letto e due bagni; al piano seminterrato circa 150 mq, al quale si accede mediante comoda scala interna, si trovano diversi locali destinati a residenza, magazzino e garage. All’esterno, un ampio portico e un giardino, invitano a vivere il paesaggio in ogni stagione. I terreni di circa 22 ettari sono destinati in parte a vigneto con 2 ettari di nuovo impianto, 1,6 ettari ad uliveto, 5 ettari a bosco ed i rimanenti a seminativo con la presenza di un bacino artificiale. I fabbricati agricoli in ottime condizioni sono costituiti da un magazzino di circa 100 mq e un box per cavalli. Questa proprietà non è solo una casa, ma un progetto di vita: perfetta come residenza privata per chi sogna di vivere immerso nella natura, ma anche come azienda capace di unire ospitalità e produzione. La posizione è privilegiata: vicino al centro storico di Magliano e a breve distanza dal mare dell’Argentario, la proprietà gode di una vista panoramica sulla campagna circostante, offrendo un’atmosfera di pace e serenità.