Engel & Völkers
Nuovo

Casa con vista mare e giardino in contesto residenziale riservato

Prezzo su richiesta
  • 5,5 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~172 m² Superficie abitabile
  • ~500 m² Superficie terreno
  • ~30 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Affacciata sul Mare della baia di Cannigione, la villa è inserita in un contesto residenziale riservato e ben integrato nel paesaggio. Il progetto - studiato dallo studio Le Suisse - richiama l’architettura locale e privilegia soluzioni semplici, funzionali e coerenti con l’ambiente circostante. L’abitazione è stata realizzata con attenzione alla qualità costruttiva e alla vivibilità quotidiana. Il granito è l’elemento caratterizzante della proprietà: lavorato artigianalmente, è presente in diversi elementi esterni e architettonici, nel giardino e in alcuni dettagli costruttivi, contribuendo a un’estetica sobria e naturale. Il giardino e le terrazze ampliano naturalmente la casa, offrendo aree dedicate al relax e alla convivialità. La zona pranzo esterna beneficia di una piacevole ventilazione naturale, mentre la jacuzzi, posizionata in modo discreto, aggiunge un’area dedicata al benessere. Gli spazi outdoor sono attrezzati per un utilizzo prolungato durante tutto l’anno grazie anche a tendaggi e coperture che migliorano comfort e fruibilità. La proprietà è dotata di sistema di allarme, protezioni sugli ingressi, e zanzariere, elementi che semplificano la gestione e aumentano la tranquillità. Una soluzione equilibrata, curata e funzionale, ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, ben inserita nel contesto e adatta a uno stile di vita rilassato ma concreto.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeSeminterratoCucina integrataGiardinoPatioVista mare/lagoSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaLungomareJacuzziVista apertaArredato
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Engel & Völkers Porto Cervo

ID proprietà: W-00B7IO

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    5,5

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    3

  • Numero di piani

    3

  • Posto auto

    2

  • Superficie abitabile

    ~172 m²

  • Superficie terreno

    ~500 m²

  • Superficie terrazzo

    ~30 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2004

  • Classe di efficienza energetica

    B

  • Certificato energetico disponibile

  • Fonte di energia

    Riscaldamento elettrico

Posizione: Cannigione, Sardegna

Cannigione si affaccia sul tratto di mare antistante l’Arcipelago di La Maddalena, posizione che la rende particolarmente apprezzata dagli amanti della nautica e della vita all’aria aperta. Il porto turistico è ben attrezzato e rappresenta un punto di partenza comodo per uscite giornaliere, charter privati e navigazioni verso alcune delle baie più conosciute del Mediterraneo. La presenza del Club Nautico Arzachena, con scuola vela riconosciuta FIV, e dello Yacht Club Cannigione rafforza la vocazione nautica della località. L’area è adatta anche ad altre attività acquatiche come windsurf, kitesurf, paddle, kayak e snorkeling, grazie a condizioni marine favorevoli e a un mare generalmente protetto, fruibile per gran parte dell’anno. Cannigione conserva una dimensione autentica e vissuta, con servizi attivi tutto l’anno e una comunità stabile, affiancata da un’offerta di hospitality di buon livello: ristoranti selezionati, hotel e beach club apprezzati anche da una clientela internazionale. Queste caratteristiche rendono la località adatta sia come residenza privata sia come investimento. La posizione consente inoltre di raggiungere facilmente diverse destinazioni: Porto Cervo dista circa 17 km, Porto Pollo circa 20 km, mentre l’aeroporto internazionale di Olbia Costa Smeralda è comodamente accessibile.

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Fornitore:

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