Engel & Völkers
Cozy chalet interior with wood paneling, a gray sofa, dining table with chairs, and a spiral staircase leading to a loft.

Appartamento nel centro di Pedraces

560.000 €
  • 5 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~75 m² Superficie totale
  • ~55 m² Superficie abitabile

Descrizione

Questo trilocale si trova al terzo piano del complesso residenziale "Armentara" a Pedraces, lontano dalla strada principale e a 500 metri dall'impianto di risalita "La Crusc" del comprensorio sciistico Alta. Un piccolo ingresso conduce al soggiorno/sala da pranzo con angolo cottura. Il piccolo disimpegno ospita un ampio armadio a muro e conduce direttamente al bagno di servizio. Dalla sala da pranzo si accede al bagno con anticamera e all'ampia camera da letto matrimoniale. Una scala in legno conduce al cosiddetto "Soppalco", ovvero alla mansarda, che offre altri 4 posti letto. La zona giorno e la zona notte dispongono di due finestre che garantiscono luce naturale e aria fresca. Nel complesso, lo spazio abitativo offre ampio potenziale. L'appartamento comprende un posto auto custodito in garage che offre spazio per sistemare gli sci o una bicicletta. Un parcheggio gratuito è disponibile direttamente di fronte al complesso. Chiunque desideri vivere l'esperienza eccezionale di una casa vacanze nel cuore di un'area sciistica ed escursionistica può fare le valigie e trasferirsi in questo appartamento completamente arredato. Lasciatevi convincere!
Caratteristiche
SeminterratoCucina integrataGarageSoffittaVista verdeVista sulle montagneArredato
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Engel & Völkers Brunico

ID proprietà: W-030LCD

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Da ristrutturare

  • Locali

    5

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Piano

    1

  • Garage

    1

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~75 m²

  • Superficie abitabile

    ~55 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1974

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

Posizione: Puntac, Trentino-Alto Adige

Pedraces è un paese della regione turistica dell'Alta Badia, nel cuore delle Dolomiti, che da 10 anni sono Patrimonio dell'Umanità UNESCO. Il paese si trova a 1.315 metri sul livello del mare e offre un panorama molto bello. È circondato dalle montagne Sas dla Crusc, Gardenaccia, Lagazuoi, Conturines e La Varela, le cui cime superano i duemila, a volte anche i tremila metri. A Pedraces, come ovunque in Alta Badia, le antiche tradizioni ladine sono ancora coltivate con grande passione. Durante tutto l'anno, si svolgono eventi che hanno le loro origini nelle usanze dei tempi passati. In estate, numerosi escursionisti, ciclisti e alpinisti si godono le leggendarie montagne dei vicini parchi naturali di FanesSennes-Braies e Puez - Odle, dove si trovano innumerevoli sentieri con diversi livelli di difficoltà. Una destinazione molto amata per le escursioni è l'idilliaco lago Sompunt, che si trova appena sopra il paese e può essere raggiunto a piedi o in mountain bike. In inverno, il lago di montagna si trasforma in una pista di pattinaggio. Per coloro che visitano Pedraces in inverno, il comprensorio sciistico dell'Alta Badia e la famosa Sellaronda sono a pochi minuti di distanza. Il paese viene anche apprezzato da coloro che cercano la pace e la tranquillità perché non si trova nelle immediate vicinanze dei grandi centri turistici.

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