Engel & Völkers
Bright, modern living room with wood floors, gray sofa, and brown leather chair. Balcony with outdoor furniture visible through sliding glass doors.

Moderne (Bj. 2021) Luxus-ETW mit offenem Grundriss, Balkon & Aufzug!

558.000 €
  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • ~136 m² Superficie abitabile

Descrizione

In Maxdorf erwartet Sie eine luxuriöse Wohnung mit 136 m² im zweiten Stock eines exklusiven Wohnhauses, inkl. Aufzug.Die Wohnung befindet sich in absolut neuwertigem Zustand, da Sie lediglich als Pendlerwohnung genutzt wurde. Das Herzstück ist der helle Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit großen Fensterfronten, der durch die offene Gestaltung für eine beeindruckende Atmosphäre sorgt. Die Küche ist mit einem modernen Bora Kochfeld ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Der Eigentümer verzichtete bei der Fertigstellung der Wohnung auf zwei weitere Zimmer, um ein großzügiges Wohngefühl zu schaffen. Die Zimmer können mit geringem Aufwand hergestellt werden. Das Badezimmer verwöhnt mit einer bodengleichen Dusche und einer Badewanne. Die gesamte Wohnung ist mit einer effizienten Fußbodenheizung und edlen Eichendielen ausgestattet, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Das Schlafzimmer bietet eine begehbare Ankleide. Ein Abstellraum sowie eine Gästetoilette befinden sich im Eingangsbereich. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia, die zum Entspannen einlädt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenstellplatz (zzgl.€ 25.000), einen Außenstellplatz (zzgl.€ 12.000) und einen Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet. Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen den perfekten Ort, um luxuriös und komfortabel zu wohnen.
Caratteristiche
BalconeSeminterratoCucina integrataGarageArmadio a muroToilette per gli ospiti
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Engel & Völkers Neustadt an der Weinstraße

Il tuo consulente: Christian Jantscha

ID proprietà: W-0464TA

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    1

  • Piano

    2

  • Garage

    1

  • Posto auto

    1

  • Superficie abitabile

    ~136 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2021

  • Classe di efficienza energetica

    A

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Domanda finale di energia

    31 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Pompa di calore, Riscaldamento a pavimento

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