Engel & Völkers
Bright living room with white sofa, wood floors, and a fireplace. A coffee table sits on a patterned rug. Large windows with gray curtains let in natural light.

Parc Fond'Roy - 3-fronted house with garden and garage

850.000 €
  • 8 Locali
  • 5 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~273 m² Superficie totale
  • ~188 m² Superficie abitabile
  • ~417 m² Superficie terreno

Descrizione

Located on a quiet cul-de-sac in Uccle, directly facing the beautiful Fond’Roy Park, this charming semi-detached house offers a peaceful and green setting with great potential. Set on a ± 417 m² plot, the property offers a total surface area of ± 273 m² (according to the energy certificate), spread across several levels. On the ground floor, an inviting entrance hall with guest toilet and cloakroom leads to a separate office opening onto a first terrace — ideal for a liberal profession or home workspace. Upstairs, a bright living room with an open fireplace opens onto a second south-facing terrace with direct access to the garden. The dining room and fully equipped kitchen are separate, creating a comfortable and functional living space. The second floor currently houses four bedrooms, a bathroom, a separate shower and a separate WC. A spacious attic of ± 50 m² offers additional potential for conversion. Additional amenities include a laundry room, boiler room, an indoor garage, and an outdoor parking space. The beautifully landscaped garden, with its multiple terraces, offers a peaceful and bucolic view of Fond’Roy Park — perfect for relaxing or entertaining.
Caratteristiche
SeminterratoGarageGiardinoSoffitta
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Engel & Völkers Brussels MMC

Il tuo consulente: Anne Touly

ID proprietà: W-02ZA3C

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villetta a schiera

  • Condizioni

    Da ristrutturare

  • Locali

    8

  • Camere da letto

    5

  • Bagni

    2

  • Garage

    1

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~273 m²

  • Superficie abitabile

    ~188 m²

  • Superficie terreno

    ~417 m²

  • Area giardino

    ~300 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1976

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Domanda finale di energia

    52782 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    52782 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas

  • Emissione di CO2

    38 kg/m²

Posizione: Uccle, Regione di Bruxelles-Capitale

Uccle - the Fond'Roy district is a superb location between Place St Job and Fort Jaco, surrounded by greenery. The house is located in a quiet cul-de-sac, with direct access and views over the park. Family area with many shops and restaurants around Place St Job and Fort Jaco. Easily accessible by public transport (tram 92 and buses 60 MIVB and 124 De Lijn). Public transport: Rail link via ‘Sint Job’ station to Schuman, Mechelen, Leuven, Halle, Vilvoorde and Brussels airport. Excellent schools in the immediate vicinity: Sint Jozef (NL), St Joseph (FR), Églantiers (FR), European School and French Lycée.

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