Modernes Passivhaus mit Gartenidylle – Familienwohnen im Zero:E Park Hannover
- 5 Locali
- 2 Bagni
- ~169 m² Superficie abitabile
- ~532 m² Superficie terreno
Wettbergen, Hannover
Modernes Passivhaus mit Gartenidylle – Familienwohnen im Zero:E Park Hannover
Prezzo
879.000 €
Tipologia di proprietà
Casa indipendente
Locali
5
Bagni
2
Garage
1
Superficie abitabile
~169 m²
Superficie terreno
~532 m²
Pavimento
Parquet, Piastrelle
Anno di costruzione
2013
Classe di efficienza energetica
Certificato energetico disponibile
Sì
Tipo di certificazione energetica
Certificazione energetica
Domanda finale di energia
16.2 kWh/m²a
Tipo di riscaldamento
Riscaldamento a pavimento
Fonte di energia
Pompa di calore, Riscaldamento a pavimento
Das Einfamilienhaus liegt im zukunftsweisenden Zero:E Park in Hannover-Wettbergen, einem der größten Quartiere Europas, das konsequent auf nachhaltiges und energieeffizientes Bauen ausgerichtet ist. Das Umfeld zeichnet sich durch moderne Architektur, großzügige Grünflächen und ein starkes Gemeinschaftsgefühl aus. Hier genießen Familien ebenso wie Berufstätige eine hohe Lebensqualität, die sich aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen gleichermaßen ergibt. Die Infrastruktur in Wettbergen ist hervorragend ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe – allen voran der nach Passivhausstandard errichtete REWE-Markt, der als Modellprojekt weit über Hannover hinaus bekannt ist. Schulen, Kindertagesstätten und Spielplätze liegen gut erreichbar im Umfeld und machen den Stadtteil besonders familienfreundlich. Auch Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken sorgen für eine ausgezeichnete Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel und zuverlässig. Mit Bus und Stadtbahn gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt von Hannover, die in nur etwa 15 Minuten erreichbar ist. Auch mit dem Auto bestehen sehr gute Verbindungen, sodass sowohl das Zentrum als auch die umliegenden Regionen zügig erreicht werden können. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Das nahegelegene Naherholungsgebiet Wettberger Holz sowie die idyllischen Ufer des Hirtenbachs laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein. Sportlich Aktive finden in der Nähe eine große Tennisanlage, eine moderne Reitanlage sowie weitere Angebote für Freizeit und Bewegung. Die Mischung aus Natur, Sportmöglichkeiten und kultureller Vielfalt macht die Lage zu einem idealen Ausgangspunkt für ein ausgewogenes Leben zwischen Erholung und städtischem Komfort.
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