Engel & Völkers
Exterior view of a stone farmhouse with a well in the foreground and a green lawn.

Incantevole Porzione di Casale Ristrutturato nel Cuore del Chianti

690.000 €
  • 6 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~202 m² Superficie totale

Descrizione

Immersa nelle dolci e rinomate colline di Greve in Chianti, questa splendida porzione di casale offre l'opportunità perfetta per vivere la Toscana autentica, senza rinunciare a comfort e praticità. La proprietà gode di una posizione privilegiata, in aperta campagna ma non isolata, garantendo tranquillità assoluta e una privacy totale. Il tutto è incorniciato da una magnifica vista panoramica sulle colline circostanti e un'ottima esposizione solare che illumina gli ambienti per gran parte della giornata. La recente e sapiente ristrutturazione ha preservato l'autentico fascino rustico del casale, valorizzando gli elementi originali e combinandoli armoniosamente con le più moderne tecnologie. Ogni dettaglio è stato curato per offrire il massimo del benessere: il riscaldamento a pavimento garantisce un comfort ottimale in ogni stagione, mentre un avanzato sistema di domotica con controllo da remoto ti permette di gestire la casa con facilità, ovunque tu sia. L'attenzione all'efficienza energetica è evidente grazie all'installazione di pompa di calore, pannelli solari e pannelli fotovoltaici. All'interno, la proprietà si sviluppa su una generosa metratura, offrendo spazi accoglienti e ben distribuiti. Le tre camere matrimoniali sono ideali per accogliere famiglia e amici, mentre uno studio versatile è perfetto per il lavoro da remoto o come ulteriore ambiente relax. L'ampia zona giorno e cucina con camino è il cuore della casa, un ambiente caldo e conviviale dove trascorrere piacevoli momenti. Completano gli interni tre bagni moderni, diversi ripostigli per una perfetta organizzazione e un ampio garage con locale tecnico, funzionale e capiente. Esternamente, la proprietà è un vero gioiello: un curatissimo giardino ospita una grande piscina privata riscaldata, ideale per momenti di relax e divertimento in totale riservatezza. Non mancano un tradizionale forno a legna e un comodo barbecue, perfetti per cene all'aperto. Questo è il luogo ideale per chi cerca un rifugio di pace e bellezza, a breve distanza dai servizi e dai pittoreschi borghi del Chianti, ma con la sensazione di essere in un mondo a sé. Non perdere l'occasione di scoprire questa dimora unica, dove la tradizione toscana incontra l'innovazione e il comfort.
Caratteristiche
BalconeCucina integrataGarageGiardinoPatioSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaArmadio a muroVista verdeArredato
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Engel & Völkers Colline Toscane

ID proprietà: W-02YY4J

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa di campagna

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    6

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    3

  • Piano

    2

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~202 m²

  • Pavimento

    Pietra

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    252.86 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore, Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas, Riscaldamento solare, Riscaldamento a pavimento

Posizione: Greve in Chianti, Toscana

Immersa nelle suggestive colline di Greve in Chianti, la proprietà gode di una posizione ideale che coniuga la tranquillità della campagna con la comodità dei servizi. Ci troviamo a breve distanza dal pittoresco paese di San Polo in Chianti, dove sono a disposizione tutti i principali servizi di cui si ha bisogno. Per raggiungere questo angolo di paradiso, si percorrono circa 3 km di strada bianca in buone condizioni, un breve tratto che ti immerge completamente nella bellezza del paesaggio chiantigiano, garantendo allo stesso tempo privacy e serenità. La vicinanza a Firenze rende la posizione ancora più vantaggiosa: il capoluogo toscano, con il suo aeroporto e tutti i grandi servizi, è raggiungibile in circa 45 minuti di auto. Questo permette di godere appieno della vita di campagna senza rinunciare alla comodità di avere una grande città a portata di mano.

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