Engel & Völkers
Lawn chair on green grass in front of a stone house with a pergola and dining table.

Un Gioiello alle Porte di Firenze

695.000 €
  • 2 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~179 m² Superficie totale
  • ~2000 m² Superficie terreno

Descrizione

Alle porte di Firenze, immersa nello scenario esclusivo delle prime colline fiorentine e custodita all'interno di un piccolo borgo storico, sorge questa dimora unica, un autentico gioiello di rara bellezza. Situata a breve distanza da Bagno a Ripoli, la proprietà offre un perfetto connubio tra il fascino senza tempo della Toscana, un design contemporaneo di pregio e una praticità impagabile grazie alla sua vicinanza alla città. Frutto di una meticolosa e completa ristrutturazione terminata nel 2021, la residenza è stata rinnovata con un'attenzione assoluta al dettaglio. Materiali ricercati e finiture di pregio definiscono ogni ambiente interno, fondendosi con un gusto moderno e raffinato per creare spazi sofisticati ma incredibilmente accoglienti, perfetti per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. L'interno accoglie con un luminoso living open-space con zona cucina a vista, uno spazio inondato di luce naturale grazie ad ampie superfici vetrate su più lati, che dialogano costantemente con lo splendido esterno. Un comodo bagno di servizio e una pratica lavanderia completano la funzionalità della zona giorno. La zona notte è dedicata al massimo comfort e privacy, offrendo due ampie e luminose suite padronali. Ciascuna suite è un rifugio privato, completa di elegante bagno en-suite e spaziosa cabina armadio dedicata. Il magnifico giardino privato è un'oasi di pace. Attentamente curato e dotato di moderni sistemi di irrigazione e illuminazione, offre viste incantevoli sulle dolci colline circostanti e gode di una privilegiata esposizione a sud. L'accogliente aia in pietra è ideale per cene all'aperto, con la possibilità di realizzare una piscina privata, trasformando il giardino in un vero paradiso personale. Dotata dei più moderni comfort per garantire sicurezza e benessere, inclusi impianti di ultima generazione e sistema di allarme, la dimora risponde ai più elevati standard abitativi contemporanei. Più che una semplice casa, questa è un'esperienza di vita esclusiva: un rifugio di design dove la bellezza iconica dei Colli Fiorentini incontra il comfort e la comodità inestimabile della vicinanza a Firenze. Una residenza unica nel suo genere pronta per essere vissuta.
Caratteristiche
SeminterratoCucina integrataGiardinoSistema di sicurezzaVista verdeToilette per gli ospitiVista apertaAdatto a persone anziane
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Engel & Völkers Colline Toscane

ID proprietà: W-02WPVW

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa indipendente

  • Condizioni

    Eccellente

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    3

  • Superficie totale

    ~179 m²

  • Superficie terreno

    ~2000 m²

  • Area giardino

    ~2000 m²

  • Pavimento

    Parquet, Pietra

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1800

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: Rignano sull'Arno, Toscana

Immagina di svegliarti nella serena tranquillità delle colline toscane, sapendo che il cuore vibrante di Firenze è a pochi minuti di distanza. Questa dimora, situata nel comune di Rignano sull'Arno in una location privilegiata e strategica, offre il meglio dei due mondi. Da qui, raggiungere Firenze è incredibilmente comodo; che sia per lavoro, cultura o svago, la città è a portata di mano, a circa 15 km. Anche l'aeroporto di Firenze Peretola si raggiunge con facilità, in circa 35 minuti di auto. La zona è soprattutto un rifugio dalla frenesia. Qui puoi godere di una pace autentica, del verde circostante e di un'atmosfera rilassata, senza rinunciare alla praticità: tutti i servizi essenziali (negozi, supermercati, scuole) si trovano nel raggio di 3km, garantendo così una vita quotidiana facile e senza stress. Non si tratta solo di un’abitazione ma di una scelta di vita. È la libertà della campagna con le opportunità della città. È la bellezza della Toscana vissuta ogni giorno. Vieni a scoprire perché è il luogo ideale dove desiderare la tua prossima casa, un invito a vivere meglio, a due passi da tutto ciò che ami.

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