Villetta a schiera in Via Fulda
- 5 Locali
- 3 Camere da letto
- 2 Bagni
- ~152 m² Superficie totale
Descrizione
Villetta capofila multi livello con Ampio Giardino ed altri spazi versatili
Questa elegante villetta a schiera, in posizione capofila, vanta una tripla esposizione che garantisce luminosità in tutti gli ambienti. Situata in Via Fulda, a Roma, l'immobile si inserisce in un curato comprensorio residenziale e gode di una posizione sopraelevata e tranquilla. La superficie commerciale complessiva è di 152 mq, distribuiti su quattro livelli, con un'ottima disposizione degli spazi interni.
L'accesso alla proprietà avviene tramite un accogliente portico d'ingresso al piano terra, che conduce direttamente a un ampio salone arricchito da un terrazzo. Su questo stesso livello si trovano una cucina e un bagno, entrambi finestrati. Sia la cucina che il salone affacciano sull'ampio giardino privato, in parte mattonato, che si estende grazie alla tripla esposizione e offre una piacevole veduta aperta; al suo interno è presente una vasca idromassaggio SPA a 5 posti, di dimensioni 4,40 x 4,40, inclusa nella vendita. Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita un bagno finestrato e tre camere da letto, ognuna dotata di un balconcino. Salendo ulteriormente, si accede al piano sottotetto, dove si trova un vano finestrato, illuminato da due lucernari, versatile per diversi utilizzi. Tutti i piani sono collegati da una scala interna. Completano la proprietà, al piano seminterrato, una taverna anch'essa finestrata, completa di lavatoio, e un comodo box di 21 mq. Per la sicurezza, la casa è dotata di impianto di allarme e videosorveglianza.
La proprietà è ideale per chi cerca una soluzione abitativa ampia, luminosa e ben collegata, in un contesto riservato ma non isolato.
*Le presenti informazioni e le planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
- Tipologia di proprietà
Villa
- Locali
5
- Camere da letto
3
- Bagni
2
- Piano
4
- Numero di piani
4
- Garage
1
- Superficie totale
~152 m²
- Area giardino
~169 m²
- Anno di costruzione
2005
- Classe di efficienza energetica
D
- Certificato energetico disponibile
Sì
- Consumo finale di energia
63.05 kWh/m²a
- Fonte di energia
Riscaldamento autonomo
Posizione: Municipio Roma XI, Roma
Il quartiere circostante Via Fulda è noto per la sua tranquillità e per l'abbondanza di servizi nelle vicinanze, che rendono la zona particolarmente comoda e vivibile. Nelle immediate vicinanze è possibile trovare scuole, supermercati, farmacie e una varietà di negozi e attività commerciali essenziali. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, che facilitano gli spostamenti verso il centro di Roma, altre aree della città e l’aeroporto Leonardo da Vinci. Vivere in questo comprensorio significa godere della serenità di una posizione residenziale privilegiata, pur avendo a portata di mano tutti i comfort urbani.
Planimetria
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Engel & Völkers Roma MMC
Fornitore:
EV MMC Italia S.r.l.
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