Engel & Völkers
Modern apartment building with balconies, set against a mountain backdrop and blue sky. Cars parked in front.

Esclusivo quadrilocale con grande terrazza all'ultimo piano - Art. 39 (appartamento per residenti)

Prezzo su richiesta
  • 4 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~140 m² Superficie totale
  • ~92 m² Superficie abitabile
  • ~35 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Qui sta nascendo la vostra nuova casa: un moderno appartamento con tre camere da letto di alta qualità che unisce comfort, stile e funzionalità. La costruzione di questa proprietà esclusiva è iniziata e vi offre l'opportunità di entrare a far parte di un progetto residenziale visionario. La disposizione a pianta aperta crea un generoso senso di spazio. Le ampie finestre creano un'atmosfera luminosa e invitante, perfetta per rilassarsi e riposare. Le camere da letto sono ben progettate e tranquillo, con molto spazio per il vostro design individuale. La spaziosa loggia sarà il vostro rifugio personale per godere della vista dei dintorni e dell'ampiezza del paesaggio, un punto di forza in qualsiasi momento della giornata. La cucina a pianta aperta puó essere personalizzata con materiali moderni ed elettrodomestici da incasso di alta qualità. Si fonde elegantemente con il concetto di abitazione. Anche gli bagni moderni con doccia a filo pavimento, piastrelle eleganti e rubinetteria ad alta efficienza energetica fa parte del concetto. Questa proprietà combina design elegante e massimo comfort ed è ideale per coppie o single che vogliono godersi la vita urbana in un ambiente moderno.
Caratteristiche
GarageTerrazza
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Engel & Völkers Merano

ID proprietà: W-02Z0K4

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Attico

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    8

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~140 m²

  • Superficie abitabile

    ~92 m²

  • Superficie terrazzo

    ~35 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2026

  • Classe di efficienza energetica

    A_PLUS
  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Domanda finale di energia

    14 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    14 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a pavimento

Posizione: Scena, Trentino-Alto Adige

Questa proprietà residenziale di alta qualità si trova in un'area residenziale ricercata e sicura che offre ottimi collegamenti, strutture commerciali di prima classe e attività per il tempo libero. La comune di Scena è situato su una collina soleggiata con una splendida vista sulla città termale di Merano, a 4 chilometri di distanza. Il territorio comunale con i quartieri di Verdines, San Giorgio, Talle e Montescena si estende dai confini della città di Merano a 360 metri fino alle cime delle Alpi Sarentine e alle montagne locali Ifinger e Hirzer. Questa proprietà è immersa in uno dei più bei paesaggi naturali dell'Alto Adige. Scena si estende dal vigneto in collina fino alla croce di vetta in alta montagna e comprende quasi 500 chilometri di sentieri escursionistici segnalati. La vasta area di Hirzer è facilmente raggiungibile con la funivia dal paese di Verdines vicino a Scena o dal paese di Saltaus in Val Passiria e, con i suoi ampi sentieri da malga a malga, è ideale anche per le famiglie. Gli escursionisti più esperti possono scalare l'Hirzer, che con i suoi 2.781 metri è la montagna più alta delle Alpi Sarentine. Circondati da prati di montagna, lontani dalla vita quotidiana, potrete vivere la natura e godervi la pace e la tranquillità. Gli appassionati di escursionismo, gli alpinisti e coloro che cercano relax e natura sono qui nel posto giusto.

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