Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Hanau-Steinheim

Willkommen in Hanau-Steinheim! In einer ruhigen und begehrten Wohnlage erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem weitläufigen Eckgrundstück von ca. 629 m². Das von der renommierten Firma Streif Eigenheimbau GmbH errichtete Fertighaus aus dem Jahr 1980 überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und bietet mit insgesamt ca. 182 m² Wohnfläche reichlich Platz für eine große Familie oder das Modell „Mehrgenerationenwohnen“. Der Lebensmittelpunkt des Hauses befindet sich im Erdgeschoss. Beim Betreten der Etage gelangen Sie in den Eingangsbereich mit Garderobe und einem Gäste-WC zur linken Hand. Ebenfalls auf der linken Seite befindet sich die geräumige Küche mit Einbauten und Elektrogeräten, die im Kaufpreis enthalten sind. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch edle italienische Fliesen ein mediterranes und hochwertiges Ambiente ausstrahlt, lädt zum Verweilen ein. Von hier aus haben Sie direkten Zugang auf den Balkon – der ideale Ort für ein Frühstück in der Sonne oder entspannte Abendstunden. Der private Schlafbereich umfasst drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und rundet das Raumangebot auf dieser Ebene praktisch ab. Im Untergeschoss befindet sich eine vollwertige, ca. 80 m² große Einliegerwohnung, die sich ideal zur Vermietung, für ältere Kinder oder als Arbeitsbereich eignet. Sie verfügt über einen eigenen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Souterrain-Terrasse, eine Küche, drei weitere Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche. Zwei Kellerräume stehen ebenfalls zur Verfügung. Das Haus wurde stetig gepflegt und erweitert. Besonders hervorzuheben ist die Dacherweiterung aus dem Jahr 1988: Durch den Ausbau des Dachbodens über der Garage wurde enorm viel zusätzlicher Stauraum und individuelle Nutzungsfläche geschaffen. Auch energetisch wurde investiert: Das Dach wurde ca. 2015 neu gedeckt und gedämmt, was für ein angenehmes Raumklima und den Werterhalt der Immobilie sorgt. Das Eckgrundstück bietet viel Freiraum rund um das Haus. Für Ihre Fahrzeuge steht eine geräumige Doppelgarage bereit. Ein angrenzender Geräteschuppen bietet praktischen Platz für Gartengeräte, Fahrräder oder Werkstattbedarf. Dieses Objekt in Hanau-Steinheim ist ein wahres Raumwunder und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Lage. Ob als großes Einfamilienhaus oder als Renditeobjekt mit zwei Einheiten – hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen. Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.