Architektonisches Unikat im Prinzengarten: Moderne Stadtvilla nahe Schlosspark - außergewöhnlich & bezugsbereit

Errichtet wurde diese außergewöhnliche Stadtvilla 1978 als Teil einer architektonisch und städtebaulich bemerkenswerten Wohnanlage. Mit zwanzig individuell geplanten Einfamilienhäusern in Massivbauweise wurde hier vom Architekten Friedrich Asche ein Statement der Moderne in bevorzugter Umgebung gesetzt. Das Haus bietet ein hohes Maß an Privatsphäre, Großzügigkeit und zeitloser Wohnqualität. Großzügige Raumachsen, bodentiefe Fensterflächen und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen prägen das Wohngefühl. Die umfassende Kernsanierung bewahrte den architektonischen Ursprung und ergänzte ihn konsequent um moderne Technik, maßgefertigte Einbauten und eine hochwertige, durchgängige Gestaltung. Der Wohnbereich präsentiert sich hell und lichtdurchflutet, mit beeindruckenden Blickachsen und fließenden Übergängen zum Essbereich sowie der offenen italienischen Luxus-Küche. Bodentiefe, rahmenlose Fensterfronten gewähren großzügigen Blick in den asiatisch inspirierten Garten mit wertvoller Bepflanzung. Die bodengleichen Schiebetüren ermöglichen den Zugang zu den verschiedenen Terrassen und Gartenbereichen. Geräumige Wohnräume charakterisieren auch die beiden oberen Etagen. Im Obergeschoss liegen der geräumige Masterbereich mit Schlafzimmer sowie dem, aktuell als Bibliothek bzw. Arbeitszimmer genutzten Raum, und die geschickt eingebaute Ankleide. Das stilvolle Designerbad ist eine einladende Wellness-Oase. Das Dachgeschoss wurde als großes Studio ausgebaut. Das offene, helle Raumkonzept vereint Schlafen, Wohnen und Arbeiten. Das im gleichen Stil gehaltene exklusive Duschbad sowie die geschützte Dachterrasse bieten einen lichtdurchfluteten Rückzugsbereich für ältere Kinder, kreatives Arbeiten oder Gäste. Im Souterrain befindet sich ein einladender Gästebereich mit eigenem Bad sowie das Home-Gym. Platz ist vorhanden für den Einbau einer Sauna. Für die Hausarbeit, Wäsche und Stauraum gibt es weitere Räumlichkeiten. Hier wie überall im Haus komplettieren hochwertige, maßgefertigte Einbauten das Erscheinungsbild der Räume für eine Atmosphäre der Ruhe und Harmonie. Lassen Sie sich von dem besonderen Stil dieser bezugsbereiten Stadtvilla begeistern. Gerne zeigen wir Ihnen diese Rarität bei einem individuellen Besichtigungstermin.