Engel & Völkers

Stilvolle Doppelhaushälfte mit Burgblick und Gartenidylle

2.190.000 €
  • 5 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~238 m² Superficie abitabile
  • ~921 m² Superficie terreno

Descrizione

In begehrter und ruhiger Lage von Kronberg-Schönberg erwartet Sie diese liebenswerte Doppelhaushälfte mit einem einzigartigen Blick auf die Kronberger Burg. Das Haus verbindet Großzügigkeit, Wohnkomfort und naturnahe Idylle zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich öffnet sich zur sonnigen Terrasse und bietet dank der großen Fensterfronten einen herrlichen Blick in den Garten und auf die Burg. Hier und auf dem Balkon genießen Sie durch die perfekte Südwest Ausrichtung des Hauses die Sonne von morgens bis abends. Ein schöner offener Kamin sorgt für gemütliche Winterabende. Die perfekte Verbinung aus Wohnen und Entspannen. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer – ideal für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und offeriert zusätzlichen Raum, der sich flexibel als Arbeits-, Hobby- oder Rückzugsbereich nutzen lässt. Der weitläufige, parkähnliche Garten ist liebevoll angelegt und verfügt über wunderschönen alten Baumbestand. Das besondere Schmuckstück ist die ca. 75 Jahre alte Trauerbuche, die im Sommer den ersehten Schatten spendet. Ob Erholung, Spielfläche oder Gärtnerleidenschaft – es ist ein wahres Refugium im Grünen. Im Untergeschoss steht Ihnen zudem weitere, wohnlich nutzbare Fläche zur Verfügung – ideal als Gästezimmer, Fitnessraum oder zusätzlicher Aufenthaltsbereich. Eine große Garage ergänzt das attraktive Gesamtbild dieser Immobilie. Genießen Sie die ruhige, grüne Umgebung Schönbergs – eine der besten Lagen Kronbergs – und gleichzeitig die Nähe zur charmanten Altstadt, zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem S-Bahnhof mit direkter Verbindung nach Frankfurt. Ein Ort, an dem Sie sich sofort zuhause fühlen werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Caratteristiche
SeminterratoCucina integrataGarageGiardinoTerrazzaSoffittaVista verdeToilette per gli ospiti
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Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC

Il tuo consulente: Katharina Ramisch

ID proprietà: W-046K7F

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa bifamiliare

  • Condizioni

    Nella media

  • Locali

    5

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    3

  • Garage

    1

  • Posto auto

    2

  • Superficie abitabile

    ~238 m²

  • Superficie terreno

    ~921 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~126 m²

  • Pavimento

    Tappeto, Marmo, Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1957

  • Classe di efficienza energetica

    H

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Domanda finale di energia

    305.7 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a gas

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Kronberg im Taunus, Assia

Kronberg im Taunus, eine reizvolle Stadt in Hessen, liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Frankfurt am Main. Die Stadt erstreckt sich am südlichen Rand des Taunus und bietet eine atemberaubende Kulisse aus grünen Hügeln, dichten Wäldern und klaren Bächen. Mit ungefähr 18.000 Einwohnern bietet Kronberg alles für den täglichen Bedarf und zeichnet sich durch eine günstige Verkehrslage aus, darunter ein nahegelegener Autobahnanschluss (8 km) und eine direkte S-Bahnverbindung nach Frankfurt am Main. Ein herausragendes Wahrzeichen der Stadt ist das imposante Schloss Kronberg, das im 19. Jahrhundert im neugotischen Stil erbaut wurde und majestätisch von einem weitläufigen Park umgeben ist. Heute beherbergt es ein exklusives Hotel. Die Altstadt von Kronberg verzaubert mit ihren engen Kopfsteinpflaster Gassen, historischen Fachwerkhäusern und gemütlichen Straßencafés. Die Altstadt ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher, die die charmante Atmosphäre genießen möchten. Die Kronberg Academy, eine renommierte Musikinstitution, prägt das kulturelle Leben Kronberg. Sie spezialisiert sich auf die Ausbildung junger Violinisten, Cellisten und Pianisten und veranstaltet regelmäßig Konzerte und Festivals, bei denen Studierende und ihre renommierten Lehrer ihr Können unter Beweis stellen. Die Stadt ist von zahlreichen Wander- und Radwegen umgeben, die durch die idyllische Natur des Taunus führen. Kronberg im Taunus ist auch bekannt für seinen Golfplatz, auf dem Spieler ihre Fähigkeiten auf einem anspruchsvollen Kurs unter Beweis stellen können, während sie die ruhige Umgebung genießen. Von traditionellen Gasthöfen bis zu internationalen Feinschmeckerlokalen bietet Kronberg eine vielfältige kulinarische Szene. Außerdem werden ein umfangreiches Schul- und Sportprogramm sowie besondere Attraktionen wie der Tier- und Freizeitpark “Opel-Zoo” angeboten. Zusammenfassend ist Kronberg im Taunus ein malerischer Ort, der Geschichte, Natur und Erholung in perfekter Harmonie vereint. Die Stadt und ihre Umgebung bieten eine ideale Umgebung für Besucher, die sowohl kulturelle Schätze als auch die Schönheit der Natur in vollen Zügen erleben möchten. Weitere Infos erhalten Sie auf www.kronberg.de.

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