Ampio appartamento, luminoso e silenzioso in palazzo signorile – Eixample

650.000 €
  • 3 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 1 Bagno
  • ~91 m² Superficie totale
  • ~91 m² Superficie abitabile

Descrizione

Ubicata in un’elegante finca regia dell’Eixample, questa proprietà di circa 91 m² offre un equilibrio molto riuscito tra ampiezza, luce naturale e comfort. L’abitazione dispone attualmente di 2 camere (originariamente 3), scelta che ha permesso di creare ambienti più generosi e ben proporzionati. La camera principale, di dimensioni ampie (circa 20 m²), risulta particolarmente confortevole e luminosa. Il cuore della casa è il soggiorno-pranzo di circa 23 m², uno spazio aperto e fluido che si presta sia alla vita quotidiana sia ad accogliere ospiti, con una sensazione di ampiezza poco comune nella zona. L’esposizione a sud-est garantisce una piacevole luce del sole al mattino, apportando calore e benessere agli ambienti principali. Inoltre, l’abitazione gode di doppia esposizione (fronte e retro), favorendo la ventilazione incrociata e una migliore qualità dell’aria interna. Uno dei suoi grandi punti di forza è che l’appartamento è completamente insonorizzato, offrendo un’atmosfera di silenzio e tranquillità eccezionale anche in una posizione così centrale. La distribuzione si completa con un bagno spazioso, zona di stoccaggio e uno spazio lavanderia indipendente, il tutto pensato per una vita pratica e confortevole. Una proprietà molto ben progettata, ideale per chi cerca luce, spazio e qualità di vita in un edificio con carattere.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeSistema di sicurezzaAscensoreArredato
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Il tuo consulente: Roxane van Kregten

ID proprietà: W-048LZX

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    1

  • Superficie totale

    ~91 m²

  • Superficie abitabile

    ~91 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~91 m²

  • Pavimento

    Laminato, Parquet

  • Restrizioni edilizie

    Complesso vincolato

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1931

  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a stufa

Posizione: Eixample, Barcellona

Situata su una delle arterie più emblematiche di Barcellona, nel pieno dell’Eixample, la zona offre una combinazione perfetta di vita urbana, connettività e qualità della vita. Circondata da negozi, ristoranti, servizi e ottimi collegamenti di trasporto, consente di vivere la città con la massima comodità, mantenendo al contempo un’atmosfera residenziale consolidata e apprezzata sia dal pubblico locale sia da quello internazionale.

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