Engel & Völkers
Bright living room with herringbone wood floors, brown leather sofas and chairs, and large windows with white blinds.

UNDER OFFER – No further visits

695.000 €
  • 4 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~200 m² Superficie totale
  • ~180 m² Superficie abitabile
  • ~5 m² Superficie terrazzo

Descrizione

UNDER OFFER – No further visits Located in a well-maintained 1948 building on a quiet residential square, this characterful apartment of approx. 200m² was fully renovated in 2015 with high-quality finishes, preserving authentic features such as solid herringbone parquet flooring, original radiator covers, and ceilings nearly 3 metres high. The spacious, light-filled living area spans the entire front façade and benefits from a south-facing orientation. The modern kitchen, with an adjoining storage room, opens onto a comfortable terrace with open views and additional storage space. The night section comprises 3 large bedrooms (19, 15, 15 m²), a versatile office (11 m²) that can serve as a 4th bedroom, and a generous walk-in dressing. Two bathrooms complete the layout. Additional features: compliant electricity, EPC D, triple glazing, aluminium frames with thermal break, recent condensing boiler, large, dry cellar, parking available (details on request), monthly charges: approx. 400€/month. Offers starting from €695,000.
Caratteristiche
SeminterratoGarageSistema di sicurezzaTerrazza
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Engel & Völkers Brussels MMC

Il tuo consulente: Céline Vosse

ID proprietà: W-02Z7Z1

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Eccellente

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    2

  • Piano

    2

  • Numero di piani

    6

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~200 m²

  • Superficie abitabile

    ~180 m²

  • Superficie terrazzo

    ~5 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1948

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas

  • Emissione di CO2

    33 kg/m²

Posizione: Ixelles, Regione di Bruxelles-Capitale

Situated in one of the most sought-after areas of Ixelles, this apartment at Square des Latins 45 enjoys a prime location combining charm, tranquillity, and urban vibrancy. Just a short walk away, the lively Cimetière d’Ixelles area offers a wide range of popular cafés and restaurants, while the nearby Université Libre de Bruxelles brings an intellectual energy and strong property demand to the neighbourhood. Excellent public transport connections ensure easy access to the city centre and key Brussels hubs. The location is further enhanced by local shops, green spaces, and cultural and sports facilities, offering an ideal balance of serenity and convenience.

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Fornitore:

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