Engel & Völkers
Nuovo
Bright, modern living room with arched windows overlooking a lake. Beige sectional sofa, wooden dining table, and white walls.

Villa Michelin: appartamento moderno con incantevole vista lago

750.000 €
  • 4 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~142 m² Superficie totale
  • ~142 m² Superficie abitabile
  • ~44 m² Superficie terrazzo

Descrizione

All’interno della storica Villa Michelin, elegante dimora d’epoca affacciata sulle acque del Lago Maggiore, ultimo ed esclusivo quadrilocale al piano terra, dove storia, natura e comfort contemporaneo si fondono in perfetto equilibrio. La villa è immersa in un parco secolare di 48.000 m², un’oasi di quiete e bellezza in cui il verde avvolge la proprietà e accompagna lo sguardo fino all’orizzonte del lago. Un luogo pensato per chi desidera privacy, silenzio e un contatto autentico con la natura, senza rinunciare all’eleganza. Il recente e accurato intervento di ristrutturazione ha trasformato la residenza in dieci appartamenti esclusivi, ciascuno con terrazze o giardini privati affacciati su uno scenario di rara suggestione. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire il massimo comfort abitativo: elevate prestazioni energetiche, isolamento avanzato, fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata, ascensore e connessione Wi-Fi integrano il fascino storico con la tecnologia più evoluta. L’appartamento è caratterizzato da due ampi terrazzi panoramici, veri e propri spazi da vivere, grandi vetrate che lasciano entrare la luce e regalano una vista mozzafiato sul Lago Maggiore dalla zona giorno fino alla zona notte. Gli interni accolgono un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina, pensato per momenti di convivialità e relax, due camere da letto con bagno en-suite, intime e raffinate, ideali per il riposo. Un posto auto scoperto completa la proprietà. La posizione consente di raggiungere comodamente i principali aeroporti e collegamenti ferroviari, rendendo questa residenza perfetta sia come abitazione principale sia come rifugio esclusivo per le vacanze. Un luogo dove il tempo rallenta, lo sguardo si perde sull’acqua e ogni giorno diventa un’esperienza da assaporare.
Caratteristiche
Vista mare/lagoSistema di sicurezzaTerrazzaVista sulle montagneVista aperta
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Engel & Völkers Laveno

ID proprietà: W-02YP8X

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Piano

    1

  • Numero di piani

    5

  • Superficie totale

    ~142 m²

  • Superficie abitabile

    ~142 m²

  • Superficie terrazzo

    ~44 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2023

  • Classe di efficienza energetica

    A_2_PLUS
  • Certificato energetico disponibile

  • Domanda finale di energia

    12.89 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Pompa di calore, Riscaldamento a pavimento

Posizione: Ghiffa, Piemonte

Sotto il nome di Ghiffa ricade un vasto territorio comunale composto da numerose piccole frazioni, distribuite tra il Lago Maggiore e la fascia collinare che da Verbania risale verso la Svizzera. A partire dal 1447 il capoluogo divenne frazione di Frino dove i feudatari fissarono la dimora edificandovi il proprio castello. Con il XIX Sec. si era andato sviluppando il trasporto via lago e veniva completata la costruzione della strada litoranea che risaliva verso la Svizzera: Ghiffa era così diventato polo d'attrazione per il turismo con l'edificazione di alberghi e di grandi e prestigiose ville. Gioiello nella cornice paesaggistica tra Lago e boschi della Riserva Naturale, è il complesso monumentale barocco del Sacro Monte, dedicato alla SS. Trinità, che comprende il Santuario, tre cappelle ed il porticato della Via Crucis: da qui si dipana a raggiera l'antica rete pedonale della Via delle Genti l’antica via che collegava i paesi del verbano con la Svizzera, un facile itinerario a mezzacosta fra boschi e mulattiere con una costante vista Lago mozzafiato.

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