Nuovo

Casa familiare curata vicino al mare, molto luminosa

579.000 €
  • 4 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~169 m² Superficie totale
  • ~169 m² Superficie abitabile
  • ~277 m² Superficie terreno

Descrizione

L’immobile, costruito nel 2000 e completamente modernizzato pochi anni fa, offre su tre piani spazio sufficiente per tutta la famiglia. È il gioiello di un complesso residenziale curato, con ampie aree verdi e una splendida area piscina. Essendo l’unica casa indipendente del complesso, dispone di un posto auto coperto (carport) all’interno della proprietà e di un giardino che circonda completamente la casa. Entrando in casa si accede dapprima a un piccolo ingresso, dal quale sulla destra si trova un WC per gli ospiti. Superata la scala centrale che conduce ai piani superiori, sulla destra si trova la spaziosa cucina con una dispensa e lavanderia separate e funzionali. Sul lato sinistro si apre l’ampio soggiorno, che colpisce in particolare per le grandi vetrate, le quali donano all’ambiente un’atmosfera luminosa, aperta e accogliente. Alla fine del soggiorno si accede all’area esterna con terrazza e giardino curato. Sono inoltre disponibili un angolo salotto separato e un ripostiglio per attrezzi. Tende da sole automatiche garantiscono una piacevole ombra nei mesi estivi. All’esterno si trovano inoltre una cucina esterna e il carport già menzionato. Attraverso un’affascinante porta in legno in fondo al giardino si raggiunge direttamente il cortile interno del complesso con la sua ampia area piscina, ideale perché non ci si deve occupare personalmente della manutenzione della piscina. Al primo piano si trovano tre camere da letto. La camera più grande dispone di un bagno privato, mentre le altre due condividono un secondo bagno accessibile dal corridoio. Al secondo piano si trova probabilmente la camera da letto più romantica della casa: dotata di bagno privato, una piccola zona guardaroba e una terrazza privata. L’immobile è dotato, oltre che di aria condizionata, anche di riscaldamento centralizzato a gasolio. È inoltre installato un impianto d’allarme. L’immediata vicinanza al mare, il quartiere tranquillo e soprattutto le condizioni impeccabili rendono questo immobile una scelta eccellente per chi ha bisogno di molto spazio e, al tempo stesso, cerca una casa di facile manutenzione.
Caratteristiche
Aria condizionataCucina integrataGiardinoSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaCaminoVista verdeParco giochiParcheggio coperto
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Engel & Völkers Valencia MMC

Il tuo consulente: Lars König

ID proprietà: W-049L5F

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa indipendente

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    4

  • Numero di piani

    3

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~169 m²

  • Superficie abitabile

    ~169 m²

  • Superficie terreno

    ~277 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~169 m²

  • Area giardino

    ~200 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2000

  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a olio

Posizione: Dénia, Comunità Valenzana

Dénia, con i suoi quasi 50.000 abitanti, è una pittoresca città sul Mediterraneo, situata esattamente tra le due grandi città di Valencia e Alicante e i rispettivi aeroporti. Nelle giornate limpide si può scorgere all’orizzonte l’isola di Ibiza, distante solo due ore di traghetto – il collegamento regolare più rapido con la penisola. Dénia gode di un clima eccellente, che permette di apprezzare le splendide spiagge come Las Marinas, la spiaggia di Las Rotas o La Marineta, tutte raggiungibili in due minuti d’auto e rapidamente anche a piedi. L’incantevole porto dista solo un minuto, così come il centro di Dénia e il castello che domina il centro storico. In 5-10 minuti a piedi si raggiungono tutti i principali servizi per le esigenze quotidiane. Una delle maggiori attrazioni è la gastronomia pluripremiata, che quest’anno è stata proclamata numero 1 in Spagna. Dénia evita il turismo di massa e qui non troverete nemmeno grattacieli, così la città ha conservato il suo fascino originario. Mentre il mare circonda la città a nord e a est, il Montgó e la valle dell’Orba si estendono a sud e a ovest, offrendo numerose possibilità per escursioni, ciclismo e arrampicata. In breve: un luogo davvero meraviglioso su questa terra, che ora potete godervi.

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