Prestigiosa proprietà con parco privato a Bracciano

1.900.000 €
  • 10 Locali
  • 7 Camere da letto
  • 8 Bagni
  • ~950 m² Superficie totale
  • ~30.000 m² Superficie terreno

Descrizione

Natura e design sulle sponde del Lago di Bracciano A pochi passi dalle rive incantate del Lago di Bracciano, precisamente su Via del Pero, immersa in un parco privato di oltre 3 ettari finemente curati, sorge questa villa di straordinario pregio, attualmente adibita a struttura ricettiva di lusso. Frutto di un progetto architettonico esclusivo, ispirato a un’opera originale di David Hockney custodita all’interno della proprietà, la residenza unisce armoniosamente arte contemporanea, eleganza e natura, dando vita a uno spazio unico nel suo genere. Il corpo centrale si sviluppa su circa 650 mq e ospita sei raffinate suite, ognuna progettata per garantire privacy, comfort e un’atmosfera esclusiva. Gli ambienti comuni sono ampi e luminosi, arricchiti da grandi vetrate che aprono la vista sul verde circostante e creano un dialogo continuo tra interni ed esterni. A completare la tenuta, ulteriori strutture di servizio per oltre 300 mq, perfette per supportare l’attività ricettiva o per essere riconvertite a spazi residenziali o di intrattenimento. Il parco che circonda la villa è un’oasi di quiete e bellezza: viali alberati, terrazze naturali e zone relax rendono la proprietà ideale per ricevimenti, eventi esclusivi o semplicemente per vivere momenti di assoluta privacy e benessere. Questa dimora rappresenta un’opportunità rara: una villa d’autore a pochi passi dal lago, perfetta sia come residenza privata di rappresentanza, sia come investimento nel settore dell’ospitalità di lusso. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Caratteristiche
Aria condizionataGarageGiardinoPatioSistema di sicurezzaTerrazzaCaminoVista verdeToilette per gli ospitiVista apertaArredato
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Engel & Völkers Roma MMC

ID proprietà: W-030RLZ

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Locali

    10

  • Camere da letto

    7

  • Bagni

    8

  • Numero di piani

    2

  • Garage

    1

  • Posto auto

    10

  • Superficie totale

    ~950 m²

  • Superficie terreno

    ~30.000 m²

  • Area giardino

    ~40.000 m²

  • Pavimento

    Pietra

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1962

  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    155.32 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo

  • L'energia comprende l'acqua calda

    No

Planimetrie (2)

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