Engel & Völkers
A white two-story house with a brown roof, surrounded by snow and trees on a sunny day.

Casa indipendente con potenziale a Versciaco

Prezzo su richiesta
  • 5 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 5 Bagni
  • ~330 m² Superficie totale
  • ~101 m² Superficie abitabile
  • ~698 m² Superficie terreno

Descrizione

Benvenuti in questa offerta immobiliare unica, che unisce vita e lavoro sotto lo stesso tetto. Questa casa indipendente convince per la sua versatilità di utilizzo e per la disposizione degli ambienti ben studiata. Il piano terra ospita uno spazioso laboratorio di circa 120 m², ideale per attività artigianali, studi creativi o come deposito. Con soffitti alti, pavimenti robusti e una buona illuminazione, questo spazio offre condizioni di lavoro ottimali. Al piano superiore si trovano due appartamenti, recentemente ristrutturati e accessibili da ingressi separati. L'appartamento esposto a est ha una bella cucina , 1 camera da letto con WC e un bagno con doccia. Dalla camera da letto si accede al balcone con vista sul verde. L'appartamento esposto a ovest conduce direttamente alla spaziosa cucina abitabile attraverso l'ingresso. Vi sono inoltre un bagno con doccia, una camera per bambini e un'ulteriore camera da letto con WC e accesso al balcone. Da entrambi gli appartamenti, una botola conduce al sottotetto, che può essere utilizzato come ripostiglio. Questa casa è ideale per liberi professionisti, artigiani o investitori che desiderano combinare abilmente vita e lavoro. Lasciatevi ispirare dalle numerose possibilità di questa proprietà!
Caratteristiche
BalconeSeminterratoGiardinoSoffittaVista verdeVista sulle montagne
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Engel & Völkers Brunico

ID proprietà: W-02Y9CH

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Investimento

  • Condizioni

    Buono

  • Locali

    5

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    5

  • Piano

    3

  • Superficie totale

    ~330 m²

  • Superficie abitabile

    ~101 m²

  • Superficie terreno

    ~698 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2000

  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

Posizione: Versciaco di Sotto, Trentino-Alto Adige

Il vivace villaggio di San Candido, in Alta Pusteria, conta circa 3.300 abitanti e si è sviluppata da un insediamento celtico risalente al IV secolo. Oggi, questo vivace villaggio circondato da una natura unica offre molte opportunità per attività attive nel tempo libero, come un campo da mini golf, una divertente pista da bob in estate, percorsi per mountain bike, una piscina coperta e innumerevoli sentieri escursionistici. In inverno, il comprensorio sciistico del Monte Baranci fa battere i cuori. Proprio nel centro di San Candido, è un vero paradiso degli sport invernali con 3 piste, una pista per slittini e diverse altre attrazioni. Con il suo stile urbano e la sua vivace area pedonale, il paese di San Candido vi invita a passeggiare e a scoprire - vedete voi stessi. A circa 10 minuti di auto dalla città di San Candido si trova la frazione di Versciaco. Questa proprietà si trova in una posizione strategica, vicino al confine con l'Austria. Offre una combinazione ideale di vita a contatto con la natura e accessibilità ottimale. L'area circostante di Versciao è caratterizzata da un'elevata qualità della vita. Che si tratti di escursioni a piedi, in bicicletta, sugli sci o semplicemente di godersi la tranquillità della natura, qui ognuno troverà l'ambiente ideale per una vita equilibrata. Qui vi aspettano anche alcune specialità culinarie. Versciaco ospita anche gli impianti di risalita del Monte Elmo, il comprensorio sciistico numero 1 dell'Alta Val Pusteria. Il Monte Elmo è collegato alla Croda Rossa di Sesto attraverso lo Stiergarten, un ampio comprensorio sciistico con oltre 115 chilometri di piste. Venite a vedere con i vostri occhi!

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