Elegantes Wohnen in Rahlstedts Toplage
- 3 Locali
- 2 Camere da letto
- 2 Bagni
- ~144 m² Superficie abitabile
Descrizione
Engel & Völkers Hamburg Rahlstedt
Il tuo consulente: Philipp Strodtkötter
ID proprietà: W-046CW3
Rahlstedt, Amburgo
Elegantes Wohnen in Rahlstedts Toplage
Prezzo
545.000 €
Il tuo consulente: Philipp Strodtkötter
ID proprietà: W-046CW3
Tipologia di proprietà
Altri
Condizioni
Ristrutturata
Locali
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Garage
1
Superficie abitabile
~144 m²
Superficie utilizzabile
~12 m²
Pavimento
Pavimento in legno
Anno di costruzione
1971
Classe di efficienza energetica
D
Certificato energetico disponibile
Sì
Tipo di certificazione energetica
Certificazione energetica
Domanda finale di energia
122.2 kWh/m²a
Tipo di riscaldamento
Radiatore
Fonte di energia
Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a olio
Der Eilersweg befindet sich im beliebten Ortsteil Alt-Rahlstedt im Nordosten Hamburgs, einem ehemaligen Villendorf, das sich heute wie eine kleine Stadt mit eigenem Charakter präsentiert und stetig an Beliebtheit gewinnt. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße, die fußläufig direkt in die lebendige Rahlstedter Fußgängerzone führt – ideal für Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Auch der Bahnhof Rahlstedt ist bequem zu Fuß erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus historischen Jugendstilvillen, gepflegten Einfamilienhäusern und modernen Mehrfamilienhäusern, die harmonisch nebeneinander existieren und den besonderen Charme des Viertels ausmachen. Die Innenstadt Hamburgs ist mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreichbar, alternativ bietet die gute Verkehrsanbindung per Bahn eine schnelle und komfortable Verbindung. Das grüne, ruhige und dennoch zentral gelegene Alt-Rahlstedt überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur – ein Grund, warum diese Gegend bei Familien, Paaren und Berufstätigen gleichermaßen sehr gefragt ist.
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Fornitore:
Engel & Völkers Alstertal GmbH
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