Esclusivo

Aerial view of modern, dark-wood apartments with balconies, nestled in a green valley with mountains and a village in the background.

Bilocale spazioso con giardino in una posizione unica

Prezzo su richiesta

Progetto di sviluppo

Progetto di nuova costruzione Gloria

2 Locali
1 Camera da letto
1 Bagno
~70 m² Superficie totale
~37 m² Superficie abitabile
~37 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Il nuovo progetto edilizio "Gloria", moderno e affascinante, composto da solo sette unitá, é situato direttamente presso la Nordic Arena. Al piano terra si presenta questo bilocale spazioso. Ampie superfici vetrate regalano molta luce naturale, una vista da sogno e una piacevole tranquillità. Funzionalità ben studiata e fascino alpino si fondono in un concetto abitativo armonioso. Grazie all'ingresso, si accede alla camera da letto spaziosa. L’accogliente zona cucina-soggiorno è il cuore dell’abitazione. Da qui si gode una vista spettacolare sulle Dolomiti e sulla Valle di Landro. Il bagno elegante è dotato di doccia, lavabo, WC e bidet. All’esterno entusiasmano un’ampia terrazza e un giardino privato di oltre 150 m², ideali per rilassarsi e godersi il tempo libero. Una casa che combina contemporaneamente panorama, quiete e comfort abitativo. L’offerta è completata da una cantina e un posto auto in garage è disponibile al prezzo aggiuntivo di 35.000 €. La consegna è prevista per la pimavera/estate 2027.

Caratteristiche

CantinaGarageGiardinoTerrazzaVista verdeVista sulle montagneAccessibile con sedia a rotelle

Engel & Völkers Brunico

+39 0474 772911

ID proprietà: W-046P4G

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà
Appartamento
Locali
2
Camere da letto
1
Bagni
1
Garage
1

Superficie totale
~70 m²
Superficie abitabile
~37 m²
Superficie terrazzo
~37 m²
Area giardino
~153 m²
Restrizioni edilizie
Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica

Classe di efficienza energetica
A
Certificato energetico disponibile
No

Tipo di riscaldamento
Riscaldamento a pavimento
Fonte di energia
Riscaldamento da remoto

Posizione: Dobbiaco, Trentino-Alto Adige

L’immobile si trova in una posizione tranquilla e allo stesso tempo attrattiva, ai margini di Dobbiaco, immerso nella natura straordinaria dell’Alta Pusteria. A pochi passi si trovano la Nordic Arena, centro rinomato di sci di fondo, e il pittoresco Lago di Dobbiaco, meta molto amata sia d’estate che d’inverno. L’ambiente circostante offre una combinazione ideale di natura, sport e svago: oltre a numerosi sentieri escursionistici, piste ciclabili e anelli di fondo in inverno, anche il patrimonio naturale UNESCO delle Tre Cime è facilmente raggiungibile. Nonostante la posizione vicina alla natura, il centro del paese di Dobbiaco è raggiungibile comodamente a piedi o in pochi minuti d’auto. Dobbiaco unisce il fascino alpino a un centro ben attrezzato con un’ottima infrastruttura. Sono presenti negozi, supermercati, ristoranti, scuole e un variegato programma culturale e ricreativo. Inoltre, il luogo convince grazie a un eccellente collegamento viario in direzione di Brunico, San Candido e verso l’Austria.