Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Potenzial im Bayerischen Viertel

295.000 €
  • 2 Locali
  • 1 Camera da letto
  • 1 Bagno
  • ~54 m² Superficie abitabile

Descrizione

Gestalten Sie diese 2-Zimmer-Wohnung unweit des Prager Platzes ganz nach Ihren Bedürfnissen: Die Bausubstanz des Hauses ist solide, die Wohnung selbst bietet viel Potenzial für eine individuelle Anpassung nach den eigenen Wünschen, um sich ein gemütliches Zuhause zu schaffen. • Aktueller Betonboden ohne Estrich • Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen • Deckenhöhe ca. 2,58 m • Tagesbelichtete Küche mit allen Anschlüssen • Innenliegendes, weiss gefliestes Bad mit Dusche • Balkon mit Südost-Ausrichtung • Zahlreiche Fahrradstellplätze im gepflegten Innenhof vorhanden
Caratteristiche
BalconeAscensore
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Il tuo consulente: Matthias Schmidt

ID proprietà: W-047XIL

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    2

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Piano

    3

  • Numero di piani

    7

  • Superficie abitabile

    ~54 m²

  • Pavimento

    Calcestruzzo, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1967

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    115 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas

Posizione: Wilmersdorf, Berlino

Der Bezirk Schöneberg in Berlin ist ein lebendiges und buntes Viertel, in dem multikulturelles und gutbürgerliches Leben nah beieinander existieren. Besonders beliebt ist der Akazienkiez im Herzen des Bezirks. Viele kleine, individuelle Geschäfte bieten alles, was das Herz begehrt. Schicke Cafés und Restaurants für jeden Geschmack reihen sich aneinander und laden zum Entspannen und Verweilen ein. Mittwochs und samstags versorgt Sie der berühmte Wochenmarkt am Winterfeldtplatz mit frischen Produkten aus der Region. Die gewachsene Infrastruktur und die zentrale Lage machen diese Gegend um den Bayerischen Platz zu einem Ort mit besonderem Flair in Berlin. Der Viktoria- Luise-Platz, einer der schönsten Plätze Berlins, ist ebenfalls in nur wenigen Gehminuten bequem zu erreichen. Auch der Wittenbergplatz mit dem berühmten Kaufhaus KaDeWe und der Kurfürstendamm sind nicht weit entfernt und locken mit einem großen Angebot an interessanten Geschäften. Erholung und Aktivitäten finden Jung und Alt in den vielen kleinen Parks in unmittelbarer Nähe, wie zum Beispiel dem Alice-Salomon-Park und dem Heinrich-von- Kleist-Park. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: In wenigen Minuten erreichen Sie die U7 und verschiedene Buslinien, die Sie zügig in alle gewünschten Richtungen bringen.

Planimetria

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