Appartamento attraversante - Quartiere degli Antiquari

758.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

4 Locali
3 Camere da letto
2 Bagni
~132 m² Superficie totale
~125 m² Superficie abitabile

Descrizione

A due passi dal Vieux Nice e dal Porto Lympia, bellissimo appartamento attraversato Est/Ovest di 125m² Legge Carrez. In un edificio tipicamente nizzardo con ascensore, l'appartamento è ristrutturato con gusto: ritroverete il fascino dell'antico con le travi a vista. Offre ampi spazi e vi accoglie su un ingresso che serve tre camere con armadiatura di cui una camera matrimoniale con bagno e water-closet. Il corridoio conduce fino al grande soggiorno di 50m² con cucina a vista, completamente attrezzata. Per il vostro comfort, una seconda sala da bagno con water-closet e lavanderia sono presenti nell'appartamento. La vicinanza ai trasporti (linea 1 & 2 del tram) lo rende particolarmente interessante per la vita familiare quotidiana. Molto vicino a tutte le comodità, negozi, scuole e ristoranti. DPE: B-96; GES: A-3 Stima dei costi annuali di energia dell'abitazione: 970 € - 1360 € Condominio di 40 lotti, spese annuali medie: 1215€ procedura in corso: no Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caratteristiche

Aria condizionataBalcone

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Il tuo consulente: Alice Briet

ID proprietà: W-02VSYO

Posizione: Quartier du port, Nizza

Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è uno dei più attraenti della regione mediterranea. Le case vacanza e le residenze secondarie sulla Costa Azzurra offrono non solo uno stile e una qualità di vita incomparabili, ma rappresentano anche, in considerazione della situazione economica internazionale, un investimento sicuro e un progetto di pensionamento intelligente, soprattutto in indirizzi premium. Nizza, capitale della Costa Azzurra e quinta città della Francia, brilla di mille luci. Ha il fascino delle città mediterranee dove la dolcezza di vivere è dovuta tanto alla bellezza della città e delle sue facciate colorate quanto al suo clima eccezionale con oltre 300 giorni di sole all'anno. Città d'arte e cultura, è, dopo Parigi, la città con il maggior numero di musei. Sapori e tradizioni, fascino e autenticità del Vecchio Nizza e del suo mercato dei fiori, splendore della Baia degli Angeli, delle sue spiagge e dei suoi lussuosi hotel, ricchezza storica dei suoi numerosi monumenti, parchi e palazzi borghesi, Nizza, città al contempo elegante, attiva e popolare, vive al ritmo dei suoi duemila eventi culturali, festivi e sportivi. Il suo aeroporto internazionale, spettacolare per il suo approccio unico lungo la costa, serve oltre 100 destinazioni dirette.