Affascinante appartamento con vista mare in residenza di prestigio - Lanterne bassa

Scoprite questo magnifico appartamento di 4 stanze situato in una residenza di prestigio con portiere, ai piedi del quartiere della Lanterne. Localizzato al secondo piano, questo immobile offre 127,04 m² (legge Carrez) di comfort ed eleganza. Il suo soggiorno luminoso di circa 36 m², rivestito in marmo, annuncia un interno perfettamente tenuto. 3 grandi camere, un bagno e una seconda sala d'acqua con un totale di 3 WC. L'ampio soggiorno si prolunga su una terrazza di circa 23 m². I due esterni, che totalizzano 35 m², offrono una vista mare su entrambi i lati, di cui una sulla leggendaria Baia degli Angeli. Grazie alla sua doppia esposizione Est/Ovest, potrete godere appieno delle prime luci del mattino come dei tramonti infuocati. L'appartamento dispone di tre camere spaziose, di una cucina indipendente perfettamente attrezzata, oltre a un climatizzatore reversibile per un comfort ottimale durante tutto l'anno. Un doppio garage chiuso di circa 33 m² e una cantina privata completano questo immobile raro, che unisce eleganza e praticità. Le spiagge, i negozi e l'accesso al tram sono raggiungibili a piedi. In stato impeccabile, questo immobile è un invito a gustare ogni istante di fronte a uno dei panorami più belli della Costa Azzurra. Facilmente trasformabile in 5 stanze. DPE: C-125; GES: C-20 Stima dei costi energetici annuali dell'abitazione: 1320 € - 1860 € Condominio di 172 lotti, spese annuali medie: 5210 €, procedura in corso: no Commissioni di transazione IVA incluse a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr