Affascinante appartamento con vista mare in residence di prestigio - bas Lanterne

Scopri questo magnifico appartamento di 4 locali situato in una residenza di prestigio con portineria, nella parte bassa del quartiere della Lanterne. Localizzato al secondo piano, questa proprietà offre 127,04 m² (legge Carrez) di comfort ed eleganza. Il suo luminoso soggiorno di circa 36 m², rivestito in marmo, annuncia un interno perfettamente curato. 3 grandi camere da letto, un bagno e un secondo bagno con un totale di 3 WC. L'ampio soggiorno si estende su una terrazza di circa 23m2. I due spazi esterni, che totalizzano 35 m², offrono una vista mare da entrambi i lati, di cui una sulla leggendaria Baia degli Angeli. Grazie alla doppia esposizione Est/Ovest, potrete godere appieno delle prime luci del mattino come dei tramonti infuocati. L’appartamento dispone di tre camere spaziose, una cucina indipendente perfettamente attrezzata, oltre a un sistema di climatizzazione reversibile per un comfort ottimale tutto l'anno. Un doppio garage chiuso di circa 33m2 e una cantina privata completano questa rara proprietà, unendo eleganza e praticità. Le spiagge, i negozi e l'accesso al tram sono raggiungibili a piedi. In condizioni impeccabili, questa proprietà è un invito a godere di ogni istante di fronte a uno dei panorami più belli della Costa Azzurra. Facilmente trasformabile in 5 locali. DPE: C-125; GES: C-20 Stima dei costi annuali di energia dell'abitazione: 1320 € - 1860 € Condominio di 172 lotti, spese annuali medie: 7568 €, procedimento in corso: no Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr