Grazioso appartamento con vista mare in residence di prestigio

Scoprite questo magnifico appartamento di 4 locali situato in un residence di prestigio con custode, nella parte bassa del quartiere della Lanterne. Al secondo piano, l’immobile offre 127,04 m² (legge Carrez) di comfort ed eleganza. Il soggiorno luminoso di circa 36 m², rivestito in marmo, preannuncia un interno perfettamente mantenuto.

3 grandi camere da letto, un bagno e un secondo bagno con doccia, per un totale di 3 WC.

L’ampio soggiorno si apre su una terrazza di circa 23 m². I due spazi esterni, per un totale di 35 m², offrono vista mare su entrambi i lati, di cui una sulla leggendaria Baia degli Angeli. Grazie alla doppia esposizione Est/Ovest, potrete godere appieno delle prime luci del mattino e dei tramonti infuocati.

L’appartamento dispone di tre camere spaziose, di una cucina indipendente perfettamente attrezzata, nonché di aria condizionata reversibile per un comfort ottimale tutto l’anno. Un doppio garage chiuso di circa 33 m² e una cantina privata completano questo bene raro, che unisce eleganza e praticità.

Le spiagge, i negozi e l’accesso al tram sono raggiungibili a piedi.

In condizioni impeccabili, questa proprietà è un invito a gustare ogni istante di fronte a uno dei panorami più belli della Costa Azzurra.

Facilmente trasformabile in 5 locali.

DPE: C-125; GES: C-20

Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 1320 € - 1860 €

Condominio di 172 lotti,

spese annue medie: 7568 €,

procedura in corso: no

Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore

Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr