Großzügiges Einfamilienhaus mit Schwimmteich, Sauna und besonderem Wohnambiente

Dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus in Rade bei Rendsburg verbindet großzügiges Wohnen, eine gehobene Ausstattung und eine eindrucksvolle Außenanlage zu einem Wohnensemble mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Bereits beim Betreten vermittelt die helle, repräsentative Diele mit ihrer offenen Höhe, dem Galeriecharakter und den klassischen Türelementen ein besonderes Raumgefühl.

Das im Jahr 2000 errichtete Haus bietet ca. 226 m² Wohnfläche und verteilt sich auf insgesamt sechs Zimmer. Der Grundriss ist großzügig, familienfreundlich und zugleich repräsentativ gestaltet. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen, mehrere Zugänge zur Terrasse und die angenehme Deckenhöhe von ca. 2,75 m im Erdgeschoss schaffen ein helles, wohnliches Ambiente mit viel Platz für Familie, Gäste und geselliges Wohnen.

Der Wohnbereich präsentiert sich hell, einladend und sehr gepflegt. Der offene Kamin setzt einen wohnlichen Mittelpunkt und unterstreicht den behaglichen Charakter des Hauses. Rechts vom Kamin, direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich, befindet sich ein separates Arbeitszimmer. Dieser Raum eignet sich ideal als Homeoffice, Bibliothek oder ruhiger Rückzugsbereich und ergänzt den Wohnbereich auf sehr praktische Weise.

Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für eine große Tafel und öffnet sich über bodentiefe Fensterelemente zur Terrasse und in den Garten.

Die Küche ist separat angeordnet und sehr großzügig geschnitten. Sie bietet neben einer klassischen, hochwertigen Landhausanmutung auch ausreichend Raum für einen eigenen Essplatz. Damit eignet sie sich bestens als familienfreundliche Wohnküche und als zentraler Treffpunkt im Alltag.

Praktisch ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen gut nutzbaren Hauswirtschaftsraum. Besonders komfortabel ist die separate Außentür mit direktem Zugang zum Carport und in den Garten. Dadurch entsteht eine funktionale Verbindung zwischen Haus, Stellplätzen und Außenbereich – ideal für Einkäufe, Gartennutzung, Vorräte, Waschmaschine, Trockner oder die tägliche Haushaltsorganisation.

Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Duschbad. Damit ist das Haus auch im Alltag sehr komfortabel nutzbar und bietet gute Voraussetzungen für Gäste, Homeoffice oder perspektivisch teilweise ebenerdiges Wohnen.

Das Dachgeschoss überzeugt mit hellen, gut nutzbaren Zimmern, einer offenen Galerie und einem großzügigen Badezimmer. Die Galerie mit Blickbezügen in die Diele verleiht dem Haus eine besondere räumliche Qualität und schafft eine elegante Verbindung zwischen den Wohnebenen.

Das große Badezimmer im Dachgeschoss ist mit Badewanne, separater Dusche und zwei Waschtischen ausgestattet. Die Gestaltung ist klassisch und großzügig; Dachflächenfenster bringen viel Tageslicht in den Raum. Die weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum.

Ein zusätzlicher Bereich im Spitzboden, erreichbar über eine Spindeltreppe, bietet weitere wertvolle Nutzfläche, etwa als Stauraum, Spielbereich, Hobbyraum oder Rückzugsort.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das ca. 1.900 m² große Grundstück. Die Außenanlage ist großzügig angelegt, sehr gepflegt und bietet mit ihrem großen, ausbetonierten Schwimmteich von ca. 800 m² und der Außensauna auf Betonfundament einen Freizeitwert, wie man ihn in dieser Form nur selten findet. Zwei biologische Reinigungsbecken unterstützen das naturnahe Wasserkonzept. Die kürzlich erneuerten Holzterrassen, der Stegbereich, die Sitzplätze am Wasser und die gepflegte Gartenstruktur schaffen attraktive Aufenthaltsbereiche für Familie, Gäste und entspannte Sommertage.

Die Terrasse am Haus ist mit italienischen Sandsteinplatten gestaltet und ebenfalls auf einem Betonfundament errichtet. Dadurch entsteht grundsätzlich die Möglichkeit, hier — vorbehaltlich baurechtlicher Prüfung — einen ganzjährig nutzbaren Wintergarten zu realisieren. In Verbindung mit dem Blick in den Garten, der Markise und den geschützten Sitzbereichen besteht bereits heute ein hochwertiger Außenwohnbereich für lange Sommertage, Familienfeste oder ruhige Abende am Wasser.Hinzu kommen ein Geräteschuppen, eine Werkstatt sowie ein eigener ca. 100 m tiefer Brunnen mit Enteisenungsanlage.

Die Besonderheiten im Überblick:

• separates Arbeitszimmer im Erdgeschoss
• Hauswirtschaftsraum mit separater Außentür zum Carport und Garten
• Fußbodenheizung im Erdgeschoss
• offener Kamin
• im Fenstersturz versenkte, alubeschichtete Rollläden im Erd- und Dachgeschoss, manuell bedienbar, Außenrollos im Dachgeschoss
• Glasfaseranschluss
• Deckenhöhe ca. 2,75 m im Erdgeschoss und ca. 2,50 m im Dachgeschoss
• Doppel-Carport und Wohnmobil-Carport, zusätzlicher Freiplatz
• eigener Brunnen mit ca. 100 m Tiefe, Enteisenungsanlage
• ca. 800 m² großer, ausbetonierter Schwimmteich, biologische Reinigung
• Außensauma und kürzlich erneuerte Holzterrassen
• Terrasse mit Sandsteinplatten und Pizzaofen
• Werkstatt und Geräteschuppen

Diese Immobilie ist kein Standard-Einfamilienhaus, sondern ein großzügiges Wohnhaus mit besonderer Atmosphäre und einer außergewöhnlichen Außenanlage. Sie schafft ein Wohnangebot mit hohem emotionalem Wert.

Ideal ist dieses Haus für Familien, Paare mit Platzbedarf, naturverbundene Käufer oder Menschen, die Wohnen und Erholung auf dem eigenen Grundstück miteinander verbinden möchten.