Nuovo

Luce e charme per trilocale d’epoca

650.000 €
  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagno
  • ~90 m² Superficie totale
  • ~90 m² Superficie abitabile

Descrizione

Al terzo piano di 4 senza ascensore di un gradevolissimo palazzo d’epoca nella quieta e riservata via Ercole Ferrario, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 90 mq con tripla esposizione, caratterizzato da spazi ben suddivisi con affacci molto piacevoli sui silenziosi e verdeggianti cortili interni. La prima camera doppia affaccia sul balcone a cui si accede dalla cucina abitabile con comoda lavanderia, la seconda camera matrimoniale è ampia come il soggiorno che gode di un balcone esposto a sud ovest, il bagno con vasca è finestrato. Pavimenti in parquet e cementine d’epoca fanno parte dei dettagli che aggiungono charme all’immobile. Il riscaldamento è centralizzato ed i costi sono compresi nelle spese condominiali; è presente impianto di aria condizionata a split, la porta è blindata. Nel palazzo vi è servizio di portineria e nel cortile, curato ed ordinato, c’è posto per le biciclette; una comoda cantina completa l’immobile. Appartamento da ristrutturare, è perfetto da personalizzare sia per abitazione che per investimento.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeCantinaSistema di sicurezzaVista verde
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Engel & Völkers Milano Solari

ID proprietà: W-049J50

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    1

  • Numero di piani

    4

  • Superficie totale

    ~90 m²

  • Superficie abitabile

    ~90 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~90 m²

  • Pavimento

    Calcestruzzo, Parquet, Piastrelle

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1920

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas

Posizione: Vercelli - Washington - Wagner, Milano

Via Ercole Ferrario è situata nel cuore di una delle zone residenziali più gradevoli della città, tra piazzale Aquileia, via Caravaggio e via Dezza che, con il suo doppio ordine di alberi secolari, unisce l’oasi verde del parco Solari con l’eleganza di piazza Po, via Elba e piazza Piemonte. A pochi passi troviamo i negozi di corso Vercelli e i locali della zona Marghera-Ravizza, i giardini di Pagano e l’area piazzale Baracca e piazza Conciliazione. Dai più giovani sarà apprezzata la prossimità con la nuova Darsena, la zona dei Navigli ed il Design District/Zona Tortona, sede di brand internazionali della moda, della cultura e della ristorazione. L’area rappresenta un’oasi di tranquillità e riservatezza in una posizione di assoluto pregio, caratterizzata da costruzioni in stile Liberty. È ricca di strutture sportive, sia pubbliche che private, oltre a servizi per l’infanzia, librerie e biblioteche, negozi di prima necessità e grandi supermercati; vi sono scuole di ogni ordine e grado e le principali università milanesi sono tutte facilmente raggiungibili anche attraverso le piste ciclabili. È ottimamente collegata con la rete di trasporto urbano che consente facili spostamenti all’interno della città: la nuova fermata della MM4 Coni Zugna è a soli 5 minuti a piedi, mentre le fermate della MM2 Sant’Agostino e della MM1 Conciliazione si possono raggiungere con ulteriori 5 e 7 minuti di cammino.

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