Engel & Völkers
Riservato
A bright, modern apartment interior with a white dining table, black chairs, and an open kitchen in the background.

Eigentumswohnung mit klarer, moderner Architektur

Prezzo su richiesta
  • 2 Locali
  • 1 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • ~64 m² Superficie abitabile

Descrizione

Diese elegante 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im architektonisch außergewöhnlichen und weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannten „Schlangenhaus“ in Fürstenfeldbruck. Mit dem Schlangenhaus Fürstenfeldbruck ist ein architektonisches Landmark entstanden, das auf eindrucksvolle Weise zeitgenössisches Design, nachhaltige Bauweise und urbane Wohnqualität vereint. Der geschwungene Baukörper, der dem Ensemble seinen Namen verleiht, fügt sich harmonisch in die Landschaft des Neubaugebiets Am Hochfeld ein und verleiht der Umgebung eine unverwechselbare Identität. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, zeitlose Gestaltung und lichtdurchflutete Räume. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, die durch eine stilvolle Theke harmonisch in den Raum integriert ist. Hier vereinen sich Funktionalität und Design zu einem modernen Wohngefühl. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Süd-Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt. Das ruhige Schlafzimmer schafft einen Rückzugsort mit angenehmer Atmosphäre. Das Badezimmer ist gepflegt und modern ausgestattet, ergänzt durch eine praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil gehören selbstverständlich zur Wohnung und runden dieses attraktive Angebot ab.
Caratteristiche
BalconeSeminterratoCucina integrataGaragePatioVista verdeParco giochiAccessibile con sedia a rotelleParcheggio coperto
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Engel & Völkers Fürstenfeldbruck

Il tuo consulente: Sonja Kuchler

ID proprietà: W-0478AW

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    2

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Piano

    2

  • Numero di piani

    4

  • Garage

    1

  • Superficie abitabile

    ~64 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~10 m²

  • Pavimento

    Pietra, Piastrelle, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2015

  • Classe di efficienza energetica

    B

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    60.3 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento locale, Riscaldamento da remoto

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Fürstenfeldbruck, Baviera

Fürstenfeldbruck liegt westlich von München und gehört zu den gefragtesten Wohnorten im Umland der bayerischen Landeshauptstadt. Die Kreisstadt vereint urbanes Leben mit naturnahem Wohnen – eine Kombination, die besonders Familien, Berufspendler und Ruhesuchende zu schätzen wissen. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Der Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss (S4) bringt Sie in ca. 25 Minuten direkt in die Münchner Innenstadt. Buslinien, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch mit dem Auto ist Fürstenfeldbruck über die B471, B2 oder A8 optimal angebunden. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Klinikum, das Bezirksamt und das Naherholungsgebiet Emmeringer Hölzl .Deweiteren erleichtern Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe die Verbindung zum Zentrum. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeit-, Sport- und Kulturangeboten. Besonders hervorzuheben ist das barocke Kloster Fürstenfeld, ein kulturelles und historisches Zentrum mit regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen, Konzerten und Märkten. Spaziergänge an der Amper, Radwege durchs Umland sowie Parks und Grünflächen machen die Gegend auch landschaftlich äußerst attraktiv. Zahlreiche Cafés, Biergärten und gastronomische Angebote laden zum Verweilen und Genießen ein. Insgesamt bietet Fürstenfeldbruck eine perfekte Mischung aus ruhiger Wohnlage, naturnahem Leben und schneller Erreichbarkeit der Münchner Metropolregion.

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