Ampia proprietà in Via Chieti

640.000 €
  • 5 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~127 m² Superficie totale

Descrizione

Elegante appartamento in zona Policlinico

In un contesto residenziale riservato, all'interno di uno stabile circondato da curati giardini condominiali, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 130 mq, ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, silenziosa e perfettamente collegata.

L'immobile posto al piano rialzato, è caratterizzato da una doppia esposizione che assicura luce naturale durante tutta la giornata e da una straordinaria tranquillità ed offre ambienti ampi e ben distribuiti. La proprietà è composta da un elegante salone doppio, tre spaziose camere da letto, una cucina abitabile, doppi servizi e comodi spazi accessori, risultando ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla funzionalità.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l'appartamento si trova a soli 700 metri dalla fermata della metropolitana, garantendo collegamenti rapidi con il centro e le principali aree della città. L'immobile si trova inoltre nelle immediate vicinanze dell'Università La Sapienza e del Policlinico, rendendolo particolarmente interessante anche per docenti, studenti e personale sanitario. Grazie all'elevata richiesta abitativa che caratterizza la zona, questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento di grande valore, ideale sia come residenza principale sia per la messa a reddito, con ottime prospettive di rendimento nel tempo. Una soluzione rara che coniuga eleganza, comfort, tranquillità, generose metrature e una posizione strategica in uno dei quartieri più dinamici e richiesti di Roma.

"Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali".

Caratteristiche
AscensoreArmadio a muro
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Roma MMC

ID proprietà: W-04AKVR

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    5

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    5

  • Superficie totale

    ~127 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1930

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas

Posizione: Bologna - Policlinico, Roma

L'area di Piazza Bologna – Policlinico, nel Nomentano, è una delle zone residenziali più apprezzate di Roma. Si distingue per la posizione strategica, ben collegata grazie alla metropolitana (linea B), la vicinanza all'Sapienza Università di Roma e al Policlinico Umberto I.

L'area offre numerosi servizi, negozi, ristoranti e spazi verdi, con un'atmosfera vivace grazie alla presenza di studenti, professionisti e famiglie.

Gli edifici, in gran parte realizzati tra gli anni Venti e Trenta, conferiscono al quartiere un carattere elegante e ben consolidato.

Planimetria

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