Villa a schiera Isola 26 Nord Casal Palocco

420.000 €
  • 6 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~233 m² Superficie totale
  • ~20 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Ottima opportunità in contesto riservato, con piscina e portineria Proponiamo in vendita una prestigiosa villa angolare disposta su tre livelli, caratterizzata da un’eccellente esposizione Est-Ovest, triplo affaccio e una piacevole vista aperta sul verde, che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello pedonale e carrabile; ad accogliere troviamo un curato giardino privato che abbraccia la casa su tre lati, ideale per momenti di relax all’aperto e per vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy. Al piano terra si sviluppa un’accogliente zona d’ingresso con pratici armadi a muro, un ampio ripostiglio, una spaziosa sala hobby impreziosita da camino, bagno di servizio e angolo cottura con accesso diretto al giardino di circa 70 mq, perfetto anche come spazio indipendente per ospiti o attività ricreative. Il primo piano ospita la luminosa zona giorno, composta da un elegante salone doppio con accesso alla terrazza di circa 20 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto, una zona pranzo ben definita e una cucina separata. Salendo alla zona notte troviamo un comodo disimpegno con armadi a muro, tre camere da letto ben distribuite: una matrimoniale con bagno en suite, una seconda camera, una cameretta e un ulteriore bagno con doccia. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di comfort, spazi generosi e riservatezza. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Caratteristiche
Aria condizionataCantinaGiardinoSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaCaminoArmadio a muroVista verdeToilette per gli ospitiVista aperta
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Engel & Völkers Roma MMC

ID proprietà: W-048ZKP

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villetta a schiera

  • Locali

    6

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    4

  • Numero di piani

    3

  • Superficie totale

    ~233 m²

  • Superficie terrazzo

    ~20 m²

  • Area giardino

    ~70 m²

  • Pavimento

    Piastrelle, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1977

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: Municipio Roma X, Roma

Inserita in un contesto signorile e tranquillo gode di una posizione strategica a due passi dal “pratone”, dal Centro Commerciale Le Terrazze, dalle scuole di vario grado, le medie dell’Omero, Il Liceo Democrito, le elementari, materna e prima infanzia. La zona è ben collegata sia al centro di Roma sia al litorale di Ostia, grazie alla vicinanza con importanti arterie stradali come la Via Cristoforo Colombo. Inoltre, nelle immediate vicinanze si trovano, supermercati, centri sportivi e aree commerciali, rendendo l’Isola 26 perfetta anche per famiglie. Un altro punto di forza è la presenza di numerosi spazi verdi e piste ciclabili, che favoriscono uno stile di vita attivo e a contatto con la natura. La sicurezza e la tranquillità del quartiere contribuiscono ulteriormente a renderlo una delle zone più apprezzate per chi cerca una residenza stabile e confortevole. In sintesi, Isola 26 a Casal Palocco rappresenta un perfetto equilibrio tra natura, servizi e collegamenti, offrendo un contesto abitativo esclusivo e rilassante a pochi chilometri dal mare e dal centro della capitale.

Planimetria

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