Nuovo

Lo Charme storico con Piscina a Cannobio

1.180.000 €
  • 8 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~262 m² Superficie totale
  • ~2308 m² Superficie terreno

Descrizione

Siamo in località Solivo e qui proponiamo in vendita questa splendida villa dei primi del ‘900 con stupenda vista sul lago Maggiore, sulle montagne e sul bellissimo centro storico di Cannobio. La proprietà è comodamente raggiungibile sia a piedi dal lungolago, sia in auto, dispone di due/tre posti scoperti di proprietà ed è circondata da un giardino terrazzato che offre una privacy assoluta e numerosi angoli romantici che ci regalano scorci imperdibili. Dal giardino dotato di piscina vista lago con privacy c'è la possibilità di salire sul lastrico solare, adibita a meravigliosa terrazza, di circa mq. 20, che offre una vista mozzafiato a 360°. All'ingresso, la villa dal fascino italiano è caratterizzata da elementi come stucchi e statue, che si alternano con eleganza e stile. Gli ambienti offrono una armonica e piacevole combinazione tra antico e moderno e la disposizione della planimetria è studiata in modo da sfruttare tutti gli spazi disponibili con intelligenza. La proprietà dispone di un salotto perfetto per ospitare amici e parenti, offrendo momenti di pace e serenità in un ambiente esclusivo e appartato dal trafficato centro di Cannobio. Se state cercando un rifugio dal mondo e dallo stress, senza rinunciare ad una vista unica sul lago e mantenendo lo stile inconfondibile dell'Italia di un tempo, allora questa è la proprietà perfetta per voi.
Caratteristiche
BalconeSeminterratoGiardinoVista mare/lagoPiscinaTerrazzaVista verdeToilette per gli ospitiVista sulle montagneVista apertaArredato
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Engel & Völkers Laveno

ID proprietà: W-048N7O

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Buono

  • Locali

    8

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    4

  • Numero di piani

    3

  • Posto auto

    3

  • Superficie totale

    ~262 m²

  • Superficie terreno

    ~2308 m²

  • Area giardino

    ~2308 m²

  • Pavimento

    Calcestruzzo, Parquet, Pietra

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1919

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Domanda finale di energia

    135.85 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    135.85 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Cannobio, Piemonte

A pochi chilometri dal confine con la Svizzera si trova la bella cittadina di Cannobio. L’antico borgo di origini romane situato tra Lago e montagne ha mantenuto intatto il suo fascino storico; assolutamente d’obbligo una passeggiata fra le vie del centro storico medievale, per poi fermarsi a fare un aperitivo in uno dei numerosi bar sul lungolago. Il Lido di Cannobio è il più conosciuto sul Lago Maggiore che, in questa zona, ha ottenuto il prestigioso riconoscimento di Bandiera Blu dalla Foundation for Environmental Education. Punto di forza di questa bella spiaggia è anche la presenza del vento, che ne fa luogo ideale per la pratica di sport a vela, un vero e proprio paradiso per gli amanti del kite-surf e del wind surf. Appena sopra Cannobio partono, dai caratteristici paesini di Gurro e Finero, numerosi sentieri di trekking nella Valle Cannobina, il punto di accesso da nord nel Parco Nazionale della Val Grande, l’area wilderness più estesa delle Alpi. Il borgo è raggiungibile tramite la Strada Statale 34 che da Gravellona Toce (VB) porta fino al confine di Stato con la vicina Svizzera o tramite linee di aliscafi e battelli che collegano il borgo con gli altri comuni del Lago. Da Cannobio è inoltre possibile percorrere la Strada Provinciale 75 della Valle Cannobina che conduce nella valle omonima dalla quale si può raggiungere la Val Vigezzo, la famosa Valle dei Pittori che incanta i visitatori con i suoi scenari pittoreschi.

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