Engel & Völkers
Esclusivo

Einmalig in Berlin: Penthouse mit atemberaubendem Wannseeblick

1.449.000 €
  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • ~171 m² Superficie totale
  • ~171 m² Superficie abitabile

Descrizione

Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung erstreckt sich über die beiden obersten Etagen eines eleganten Neubaus und vereint exklusiven Wohnkomfort mit unverwechselbarem Stil. Durch die großzügige Glasfront der bodentiefen Fenster wird das gesamte Anwesen zu jeder Tageszeit mit optimalem Licht durchflutet und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Natur. Der helle und weitläufige Wohnbereich in der unteren Etage zeichnet sich durch hochwertige Materialien und modernes Design aus. Die maßgefertigte Designerküche, ausgestattet mit erstklassigen Markengeräten, lädt zu kulinarischen Genüssen ein und lässt keine Wünsche offen. Die obere Etage beherbergt das gemütliche Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Arbeitszimmer sowie ein elegantes Ensuitedesignerbad – eine private Oase zum Entspannen und Wohlfühlen. Besonders hervorzuheben sind die umlaufenden Sonnenterrassen, die sich über eine beeindruckende Fläche von ca. 100 m² erstrecken und sowohl von der unteren als auch der oberen Etage zugänglich sind. Hier genießen Sie nicht nur absolute Ruhe, sondern auch einen herrlichen Blick auf den Wannsee mit dem idyllischen Strandbad Wannsee und dem Grunewaldturm. Diese Penthouse-Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine perfekte Symbiose aus exklusivem Design, modernster Technik und einem einzigartigen Ausblick. Ein wahres Juwel für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf höchste Qualität und luxuriösen Wohnkomfort legen.
Caratteristiche
Aria condizionataSeminterratoCucina integrataVista mare/lagoSistema di sicurezzaTerrazzaVista verdeToilette per gli ospitiVista aperta
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Il tuo consulente: Ozan-Kaan Özkul

ID proprietà: W-0480KA

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Attico

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    1

  • Numero di piani

    4

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~171 m²

  • Superficie abitabile

    ~171 m²

  • Pavimento

    Parquet, Pietra

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2006

  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore, Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas, Riscaldamento a pavimento

Posizione: Wannsee, Berlino

Die Wannsee Adresse gehört zu den begehrtesten und exklusivsten Wohnadressen in Berlin-Wannsee und verkörpert ein luxuriöses und zugleich beschauliches Lebensumfeld. Diese elegante Gegend ist ein wahres Paradies für ruhesuchende Privatiers, einkommensstarke Familien und Wassersportenthusiasten, die den hohen Lebensstandard und die idyllische Natur gleichermaßen zu schätzen wissen. Eingebettet in die traumhafte Landschaft rund um den Großen Wannsee und umgeben von renommierten Yachtclubs, bietet die Region eine einzigartige Mischung aus Naturidylle und gehobenem Lebensstil. Die Umgebung des Wannsees besticht nicht nur durch ihre atemberaubende Schönheit, sondern auch durch eine Vielzahl an exklusiven Freizeitmöglichkeiten. Segel- und Motorbootfreunde finden hier das perfekte Revier auf dem rund 260 Hektar großen Wannsee und seinen angrenzenden Wasserwegen. Der nahegelegene Golfclub Wannsee gehört zu den traditionsreichsten und renommiertesten Clubs in der Region und erfüllt die Wünsche jedes anspruchsvollen Golfers. Darüber hinaus bieten hochklassige Tennis-, Reit- und Ruderclubs in unmittelbarer Nähe exzellente Sportmöglichkeiten für Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten. Auch die Versorgung des täglichen Bedarfs ist in dieser Umgebung perfekt organisiert. Auf der nahegelegenen Königsstraße finden Sie erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, während die City-West mit dem berühmten Kurfürstendamm nur eine kurze Fahrt über die AVUS entfernt ist. Die exzellente Anbindung an die Berliner Flughäfen ermöglicht es, auch international problemlos zu reisen. Die kulturellen Möglichkeiten sind ebenso beeindruckend: Berlin, als pulsierende Metropole, bietet ein unvergleichliches kulturelles Angebot, das von Weltklasse-Museen über Theater bis hin zu bedeutenden Veranstaltungen reicht. Diese exklusive Penthouse-Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Statement des gehobenen Lebensstils. Hier vereinen sich Luxus, Natur und Kultur zu einem einzigartigen Wohngefühl, das seinesgleichen sucht. Ein wahrer Rückzugsort für all jene, die das Besondere suchen und gleichzeitig inmitten der besten Annehmlichkeiten, die Berlin und Umgebung zu bieten haben, wohnen möchten.

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