Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und Balkon in Friedrichshafen

Affitto totale

1.150 €
  • 2 Locali
  • 1 Camera da letto
  • 1 Bagno
  • ~65 m² Superficie abitabile

Descrizione

Diese stilvolle und neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in Friedrichshafen überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die im Jahr 2017 erbaute und 2018 hochwertig ausgestattete Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und ist bequem erreichbar. Auf ca. 65 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großzügigen Süd-West-Balkon, ein ruhiges Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkonzugang, sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Glasabtrennung und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche mit Siemens-Geräten, die bereits mit 50€/p. M. im Mietpreis inkludiert ist und optimalen Komfort im Alltag bietet. Große, dreifach verglaste Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnqualität, während die Fußbodenheizung sowie das kontrollierte Be- und Entlüftungssystem für ein modernes und energieeffizientes Raumklima sorgen. Zwei Außenstellplätze direkt am Haus sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab und sind bereits im Preis inbegriffen. Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage mit schneller Anbindung an das Stadtzentrum von Friedrichshafen, das Bodensee Center sowie den Flughafen Friedrichshafen. Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 bezugsfrei und eignet sich ideal für 1–2 Personen, die Wert auf modernes Wohnen und ein langfristiges Mietverhältnis legen.
Caratteristiche
BalconeCantinaAscensoreVista verde
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Friedrichshafen

Il tuo consulente: Emil Schefold

ID proprietà: W-049MXV

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    2

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Posto auto

    2

  • Superficie abitabile

    ~65 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2017

  • Classe di efficienza energetica

    A

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Domanda finale di energia

    23.72 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas

Posizione: Friedrichshafen, Baden-Württemberg

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Friedrichshafen. Umgeben von einer reizvollen Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung profitieren Sie hier von hoher Lebensqualität und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Der Bodensee mit seiner beliebten Uferpromenade ist in kurzer Zeit erreichbar und lädt zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder Ausflügen auf dem Wasser ein. Gleichzeitig bietet die Umgebung einen beeindruckenden Blick auf die Alpen und zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten im Grünen. Friedrichshafen gilt als wirtschaftliches Zentrum der Region und ist Standort bedeutender Unternehmen aus der Luft- und Raumfahrt sowie der Hightech-Industrie. Arbeitgeber wie ZF oder Rolls-Royce (MTU) prägen die Stadt ebenso wie renommierte Bildungseinrichtungen. Dadurch ist die Region besonders attraktiv für Berufstätige und Pendler. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe, während das Stadtzentrum, der Flughafen sowie das Bodensee Center in wenigen Minuten erreichbar sind. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr rundet die Lage ideal ab.

Richiedi tutti i dettagli relativi all'immobile

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Acconsento al trattamento dei miei dati allo scopo di ricercare immobili ed essere contattato da SMW Bodensee Immobilien GmbH & Co. KG. Se fornisco il mio numero di telefono, acconsento anche a essere contattato telefonicamente. Autorizzo inoltre a trasmettere i miei dati ad un license partner idoneo locale del gruppo Engel & Völkers allo scopo di poter essere contattato.

Puoi scoprire in dettaglio quali dati SMW Bodensee Immobilien GmbH & Co. KG memorizza, quali diritti hai in questo contesto e come revocare in qualsiasi momento il tuo consenso per il futuro nell' informativa sulla privacy.

  • Ricevi informazioni complete sull'immobile

  • Contatta un consulente

  • Riservatezza assoluta: i tuoi dati rimarranno in possesso di E&V.

Appartamenti in affitto a Friedrichshafen

Il vostro negozio

Engel & Völkers Friedrichshafen

engel & völkers shop image

Fornitore:

SMW Bodensee Immobilien GmbH & Co. KG

Informativa sulla privacy del fornitore

License Partner di Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern