Engel & Völkers
Modern two-story house with gray and white exterior, black framed windows, and a small balcony under a blue sky.

Chatou - Elegante Casa Familiare con Molteplici Possibilità

2.250.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 11 Locali
  • 7 Camere da letto
  • 7 Bagni
  • ~495 m² Superficie totale
  • ~350 m² Superficie abitabile
  • ~361 m² Superficie terreno
  • ~16 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Scoprite questa vasta casa di 495 m² (350 m² abitabili) situata nel rinomato quartiere di Brimont a Chatou, che offre un ambiente di vita privilegiato e un'adattabilità rara per il vostro progetto familiare. Questa proprietà costruita nel 2017 propone un ambiente di vita ideale vicino a scuole, negozi e trasporti, pur offrendo un contesto tranquillo e residenziale. Attualmente organizzata in due grandi appartamenti e un duplex, presenta una flessibilità interessante per adattarsi a diversi progetti familiari, che si tratti di mantenere spazi distinti o di creare una grande casa familiare. L'abitazione principale è composta da due appartamenti: un grande appartamento su due livelli con un doppio soggiorno, una cucina attrezzata e tre camere da letto, e un secondo appartamento con un ampio soggiorno e tre camere da letto. Un bilocale in duplex completa il tutto. La casa beneficia di prestazioni di qualità, includendo un ascensore per disabili, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata reversibile e altri equipaggiamenti moderni. Un giardino paesaggistico, facile da mantenere grazie al suo sistema di irrigazione automatica, permette di godere delle belle giornate.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeSeminterratoCucina integrataGiardinoSistema di sicurezzaTerrazzaArmadio a muroToilette per gli ospitiVista apertaAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Paris MMC

Il tuo consulente: Agnès Cohen Nahon

ID proprietà: W-02YF3W

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Altri

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    11

  • Camere da letto

    7

  • Bagni

    7

  • Posto auto

    3

  • Superficie totale

    ~495 m²

  • Superficie abitabile

    ~350 m²

  • Superficie terreno

    ~361 m²

  • Superficie terrazzo

    ~16 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~350 m²

  • Area giardino

    ~203 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2017

  • Classe di efficienza energetica

    A

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    29 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Pompa di calore, Riscaldamento a pavimento

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Chatou, Île-de-France

Chatou offre un ambiente di vita eccezionale, combinando il fascino di una città elegante e tranquilla con la vicinanza a Parigi. Il quartiere di Brimont è particolarmente apprezzato per la sua tranquillità e il carattere residenziale, ideale per le famiglie. Potrete beneficiare della vicinanza a scuole rinomate, negozi di qualità, alla stazione RER di Chatou-Croissy che offre un rapido accesso a Parigi e alla Défense, oltre che ai bordi della Senna, ideali per passeggiate e attività ricreative. DPE: A (49 kWh/m²*anno) – GES: A (1 kg CO2/m²*anno) - Stima dei costi annuali dell'energia dell'alloggio: 1 190 – 1 670 euro. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Non esitate a contattarci per organizzare una visita e scoprire il potenziale di questa casa.

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