Casa prestigiosa in dominio privato a Vaucresson

ENGEL & VÖLKERS è lieta di proporvi in vendita questa elegante casa familiare, idealmente situata in un ambiente residenziale molto apprezzato, tra Vaucresson e La Celle Saint-Cloud. Nidificata nel cuore di un dominio privato sicuro, questa proprietà di prestigio gode di una calma assoluta e di una totale assenza di affacci. Offre una generosa superficie abitabile di 287 m², completata da un magnifico giardino paesaggistico di 1.000 m², perfettamente curato. Il piano terra si apre su un bell'ingresso accogliente che conduce a un ampio e luminoso soggiorno con sala da pranzo, offrendo un accesso diretto alle terrazze e all'esterno. Questo livello è inoltre completato da una cucina completamente attrezzata e un WC indipendente con lavamani. Al piano superiore, lo spazio notte è composto da quattro camere confortevoli e climatizzate, un bagno, un bagno con doccia e WC, una cabina armadio e un WC separato. Il seminterrato arredato, di una superficie di 84,51 m², offre numerosi spazi di stoccaggio, una camera o un ufficio polivalente, un bagno con doccia e una cantina per vini. Un garage chiuso di 41,33 m² permette di parcheggiare comodamente due veicoli. Questa casa rappresenta un ambiente di vita ideale per una famiglia in cerca di tranquillità, spazi generosi e un contesto verdeggiante, pur essendo in prossimità immediata delle scuole, dei negozi e dei trasporti. Condominio di 10 lotti Spese annuali medie: 3.600 € Tassa fondiaria: 1.750 € Procedura in corso: no DPE: D (209) - GES: D(45) Stime dei costi annuali energetici dell'abitazione: 5.060 - 6.900 € Commissioni di transazione 4% IVA inclusa a carico dell'acquirente Prezzo netto venditore: 1.950.000 € Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr