Engel & Völkers
Exterior view of a white house with a stone patio on a grassy hill, surrounded by autumn trees.

Elegante villa con terrazza scenografica sul Lago d’Orta

440.000 €
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~132 m² Superficie totale
  • ~132 m² Superficie abitabile
  • ~2440 m² Superficie terreno
  • ~66 m² Superficie terrazzo

Descrizione

In posizione dominante, immersa nella quiete di un rigoglioso contesto naturale e affacciata sullo splendido Lago d’Orta, questa villa rappresenta l’equilibrio perfetto tra architettura contemporanea e armonia con la natura. Qui, ogni dettaglio è stato pensato per regalare emozioni: le ampie vetrate incorniciano il lago come un dipinto vivente, mentre gli interni, raffinati e moderni, offrono un’esperienza abitativa dove eleganza e natura si fondono in modo impeccabile. Gli interni, curati in ogni dettaglio, sono un connubio di eleganza e comfort moderno. Il grande soggiorno, con le sue travi a vista e l’affaccio diretto sul panorama, è un ambiente che invita alla convivialità ma anche al raccoglimento: un luogo dove rilassarsi davanti a una vista che toglie il fiato, immersi nel silenzio e nella luce. La cucina, moderna e funzionale, è pensata per chi ama vivere gli spazi con praticità e stile. Proseguendo, la camera da letto, è impreziosita da dettagli di design e da una finestra che si apre sul verde e che trasmette immediatamente una sensazione di calma e benessere: un rifugio intimo dove il tempo sembra rallentare. Completa il livello un ampio bagno, elegante e confortevole, pensato per garantire il massimo relax. All’esterno, la vera protagonista della proprietà è la splendida terrazza panoramica, completamente attrezzata con camino, barbecue, zona relax e solarium: un ambiente esclusivo dove vivere momenti indimenticabili in ogni stagione. Immaginate gli aperitivi al tramonto o le cene estive sotto le stelle, in un’atmosfera intima e raffinata totalmente avvolti dal silenzio e dal profumo della natura. Al piano inferiore, un appartamento indipendente può accogliere gli ospiti o essere utilizzato dagli altri membri della famiglia. Qui il portico si apre sul verde circostante e introduce al luminoso soggiorno caratterizzato da grandi vetrate che creano una continuità perfetta con l’esterno. Due camere da letto ampie e luminose, una cucina funzionale e un bagno completano questo spazio, perfetto per chiunque, garantendo privacy e autonomia. L’intera proprietà si distingue per il gusto contemporaneo, la luminosità degli ambienti e l’attenta scelta dei materiali e dei colori, che dialogano armoniosamente con il paesaggio. Circondata dalla natura e situata in posizione riservata su una dolce collina, questa villa offre privacy assoluta e una vista incantevole, in uno dei luoghi più affascinanti del Lago d’Orta. Il luogo ideale per chi cerca una dimora elegante ma autentica, dove la bellezza della natura si unisce al piacere del vivere contemporaneo.
Caratteristiche
GiardinoVista mare/lagoTerrazzaVista verdeVista sulle montagneVista aperta
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Engel & Völkers Laveno

ID proprietà: W-04763G

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Piano

    2

  • Numero di piani

    2

  • Posto auto

    3

  • Superficie totale

    ~132 m²

  • Superficie abitabile

    ~132 m²

  • Superficie terreno

    ~2440 m²

  • Superficie terrazzo

    ~66 m²

  • Area giardino

    ~2440 m²

  • Pavimento

    Tappeto, Marmo, Pietra

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Domanda finale di energia

    207.21 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a stufa

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Madonna del Sasso, Piemonte

Considerato il più romantico d’Italia il Lago d’Orta è un lago prealpino a pochi chilometri dal Lago Maggiore e solo ad un’ora di auto da Milano e da Torino. Già meta molto amata di grandi chef che qui hanno aperto rinomati ristoranti e di imprenditori che hanno voluto creare resort e strutture ricettive di rara bellezza. Al centro sorge l’Isola di San Giulio, simbolo del territorio, bellissima e unica nel suo genere, che ogni anno richiama migliaia di visitatori. Tra le cittadine più caratteristiche, oltre ad Ameno e Miasino con l’incantevole Villa Nigra figura senza dubbio Orta, con il Sacro Monte, il centro storico ricco di viuzze in ciottoli, la piazza centrale da cui partono i battelli per l’Isola di San Giulio, la passeggiata panoramica fra le ville sontuose. Sulla sponda opposta troviamo Pella: deliziosa cittadina raggiungibile anche attraverso una passeggiata che parte dal Lido di Gozzano. Non distante, il Santuario della Madonna del Sasso, situato su uno sperone roccioso a strapiombo sul Lago. Da qui la vista spazia su un emozionante panorama mozzafiato, fatto di pendii e verdi cime che si riflettono nello specchio d’acqua. Proseguendo verso nord troveremo prima Oira che certamente vale una visita e poi Omegna, una delle più grandi cittadine, dove il torrente Strona, curiosamente, scorre al contrario. Le acque del Lago d’Orta sono limpide e balneabili e gli sport praticati sono molti: dal nuoto alla vela, dalla canoa alle immersioni. Circondato da verdi montagne, molti sono i sentieri per camminare nella natura raggiungendo anche la cima del Monte Mottarone, sopra Stresa. È inoltre non lontano dalla Val d’Ossola, meta per chi ama le gite in alta montagna sia durante la bella stagione sia in inverno.

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