Nuovo
Porzione di villa ad Anzio Lido di Cincinnato
330.000 €
- 4 Locali
- 3 Camere da letto
- 2 Bagni
- ~210 m² Superficie totale
- ~150 m² Superficie abitabile
- ~450 m² Superficie terreno
- ~20 m² Superficie terrazzo
Descrizione
Villino immerso nel verde ad Anzio
Anzio, esattamente a Lido di Cincinnato, proponiamo una porzione di Villa indipendente in ottime condizioni disposta su tre livelli.
L'immobile è così composto: al piano Rialzato troviamo un salone con camino ,cucina a vista con balcone, servizio con doccia e terrazza vivibile. Al piano superiore , tre camere con un comodo bagno e una terrazza di 20 mq, al piano seminterrato, collegato direttamente con la proprietà da una scala esterna, un box auto di circa 70 mq con grande spazio esterno di circa 30 mq tutto completamente sbancato e finestrato.
Il giardino privato di 450 mq è curato e attrezzato con area forno e barbecue che invita a momenti conviviali o di semplice relax all’aperto in ogni stagione. Il riscaldamento autonomo con pompa di calore e gas assicura efficienza, mentre l’impianto d’allarme garantisce tranquillità.
Un’opportunità pronta da abitare, dove spazi esterni e quiete si fondono in un’esperienza di autentico comfort.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Aria condizionataBalconeCantinaGiardinoPatioSistema di sicurezzaTerrazzaCaminoVista verdeVista aperta
Dettagli sulla proprietà
- Tipologia di proprietà
Villa
- Locali
4
- Camere da letto
3
- Bagni
2
- Numero di piani
3
- Posto auto
2
- Superficie totale
~210 m²
- Superficie abitabile
~150 m²
- Superficie terreno
~450 m²
- Superficie terrazzo
~20 m²
- Area giardino
~480 m²
- Pavimento
Piastrelle
Informazioni sull'efficienza energetica
- Anno di costruzione
1970
- Classe di efficienza energetica
G
- Certificato energetico disponibile
Sì
- Tipo di certificazione energetica
Certificazione dei consumi
- Consumo finale di energia
175 kWh/m²a
- Tipo di riscaldamento
Radiatore
- Fonte di energia
Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas, Pompa di calore
Posizione: Anzio, Lazio
Al confine con la riserva di Tar Caldara di Anzio, questa posizione è ideale per chi desidera una seconda casa al mare o una residenza tutto l’anno, tranquillità a portata di mano. Il centro di Anzio e il porto turistico si raggiungono in circa 10 minuti in auto, mentre la stazione ferroviaria di Villa Claudia è a circa 3 minuti , comoda per collegamenti diretti verso Roma.
Nelle immediate vicinanze: supermercati, ristoranti di pesce e servizi quotidiani; , spiagge attrezzate e mare cristallino. Il territorio invita a vela, immersioni, passeggiate sul lungomare di Anzio e momenti culturali tra ville storiche e siti archeologici.
Planimetria
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Fornitore:
EV MMC Italia S.r.l.
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