Engel & Völkers

Charming house with historic flair near the Main river

495.000 €
  • 4 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~227 m² Superficie totale
  • ~99 m² Superficie abitabile
  • ~242 m² Superficie terreno

Descrizione

Located just 150 meters from the Main, in a quiet cul-de-sac, this idyllic single-family home awaits you. The house, built in 1907, exudes historical charm and was last modernized in 2002. In addition to its cozy approximately 99 m² of living space, this property features a fully developed basement with about 44 m² of usable space and two outbuildings with an additional approximately 84 m² of usable space. A garage and a generous parking area on the property complete the offer. Experience this idyllic estate, which combines history and potential and convinces with its excellent location. A unique home with promising possibilities awaits you.
Caratteristiche
SeminterratoGarage
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC

Il tuo consulente: Dennis Lange

ID proprietà: W-047669

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa indipendente

  • Condizioni

    Da ristrutturare

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    2

  • Garage

    1

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~227 m²

  • Superficie abitabile

    ~99 m²

  • Superficie terreno

    ~242 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~128 m²

  • Pavimento

    Tappeto, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1907

  • Classe di efficienza energetica

    H

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Domanda finale di energia

    381.7 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a gas

Posizione: Offenbach-Bürgel, Offenbach am Main

Offenbach am Main, with its current population of around 140,000, is the fifth-largest city in Hesse and borders directly on the Rhine-Main metropolis of Frankfurt am Main. The popular and historically influenced district of Bürgel is located directly east of the city center and offers a family-friendly living atmosphere with modern infrastructure at the same time. It combines a quiet residential environment with good connectivity. The main traffic arteries A3 and A661 enable quick access to the Rhine-Main area. In just three minutes, you can walk to bus lines 101 and 107 and reach the Offenbach city center or the Offenbach East S-Bahn station in no time, from where you have excellent connections to the region. Bike paths along the Main also invite commuting on two wheels. Thanks to well-developed infrastructure in the area, shopping options, drugstores, pharmacies, as well as schools, daycare centers, and leisure facilities are quickly accessible. Development potential is evident through continuous infrastructural upgrades and neighborhood developments around Offenbach, which increase the long-term value stability.

Planimetrie (3)

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