Attraktive Gewerbefläche in zentraler Top-Lage von Waldshut

Willkommen in einem einzigartigen Gewerbeobjekt mit Charme und Geschichte! Dieses fassadendenkmalgeschützte Gebäude im ikonischen Architekturstil bietet nicht nur ein beeindruckendes Erscheinungsbild, sondern auch eine erstklassige Lage in der Mitte der Kreisstadt Waldshut. Direkt am verkehrsreichsten Punkt der Stadt gelegen, genießen Sie und Ihr Unternehmen maximale Sichtbarkeit und einen hohen Durchgangsverkehr – perfekt für eine repräsentative Geschäftspräsenz. Das Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für ein Büro, Praxisräume oder ein anderes Gewerbe. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre, während die großzügige Aufteilung Flexibilität bei der Raumgestaltung ermöglicht. Die zentrale Lage, die historische Fassade und die hohe Frequenz an vorbeifahrenden Fahrzeugen machen diese Immobilie zu einem herausragenden Standort für Ihre Geschäftsidee. Highlights: •Fassadendenkmalgeschütztes Gebäude im ionischen Stil – ein echter Blickfang •Hervorragende Sichtbarkeit dank zentraler Lage mit hohem Verkehrsaufkommen •Ideale Raumaufteilung für verschiedenste Gewerbearten •Optionale Erweiterung des Stauraums durch Anmietung eines Kellerraums Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem besonderen Gewerbeobjekt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier treffen historische Eleganz und moderne Funktionalität aufeinander! Objektdetails: •Nutzfläche: ca. 140 m² •Aufteilung: Großraumbüro, zwei Einzelbüros, Küche, WC und Lagerraum •Zusatzoption: Kellerraum zur Miete für zusätzlichen Stauraum EVFR-VJ426