Engel & Völkers
Exterior view of stone buildings with wooden doors and a mountain backdrop under a cloudy sky.

Cubatura in Prato allo Stelvio

790.000 €

Descrizione

Questa cubatura è situata nel centro di Prato allo Stelvio. È possibile realizzare diversi progetti di investimento ideali in quanto la cubatura abitabile possibile totale è di 3.485 m³ e la superficie di terreno è di circa 405 m². L'attuale cubatura è divisa in quattro edifici, che si trovano su due lotti distinti. Secondo il piano legale, è possibile demolire le costruzioni e creare un nuovo progetto. A causa delle norme di attuazione, in caso di demolizione, gli edifici esistenti devono essere ricostruiti nei loro contorni e nelle loro altezze. La cubatura dell'edificio si trova nella zona di edilizia residenziale A2, nel centro storico del paese. Questa zona residenziale comprende aree di insediamento di valore storico e artistico, le quali formano un insieme per le loro caratteristiche architettoniche, tipologiche e morfologiche. La densità di massa dell'edificio è di 2,50 m³/m². La distanza da mantenere dal confine della proprietà è di 1,5 metri e dall'edificio vicino di 3 metri.
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Engel & Völkers Merano

ID proprietà: W-02N0DB

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Lotto edificabile

    Posizione: Prato, Trentino-Alto Adige

    Ci troviamo nel centro storico di Prato allo Stelvio, nella soleggiata Val Venosta. La proprietà è situata in posizione ottimale e offre un rapido accesso a tutti i servizi importanti, tra cui negozi, parrucchieri, scuole e banche. La proprietà, sebbene centrale, è leggermente distanziata rispetto alla strada, e quindi lontana dal disturbo e dal rumore. Secondo l'analisi sul numero di abitanti a Prato allo Stelvio la popolazione è in crescita costante. In tutto il territorio comunale, una superficie di 51,36 km², ci sono 3.717 persone al 31.12.2020. L'età della popolazione, così come il numero di donne e uomini, è ampiamente equilibrato, inoltre l’analisi per età mostra chiaramente che c'è un aumento delle giovani famiglie. Si registra un afflusso costante della popolazione. Attualmente il 12,5% delle persone tra i 25 e i 35 anni vive a Prato allo Stelvio. Dal 2002 la popolazione di Prato allo Stelvio è cresciuta circa del 17,7%

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