Ehemalige Arztpraxis mit Loggia und Pkw-Stellplatz in zentraler Lage von Koblenz

Die ehemalige Kinderarztpraxis befindet sich im 2. Obergeschoss eines Ende der 60-er Jahre errichteten Wohn-und Geschäftshauses. Sie verfügt über 4 Räume, ein Labor/Küche, ein WC sowie eine Loggia. Zur Praxis gehört auch 1 überdachter Pkw-Stellplatz im Hof. Eine Nutzung als Wohnraum ist denkbar, müsste aber beantragt werden. Die Details im Überblick: - 4 Räume - Loggia in Südausrichtung - Aufzug - Keller - 1 überdachter Pkw-Stellplatz - Hausgeld monatlich 688,- Euro inklusive Heizkosten Angaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 117,00 kWh/(m²*a), Energieträger Gas, Baujahr 1973, Energieeffizienzklasse D, CO2-Ausstoß 28 kg/m²