Elegante proprietà finemente ristrutturata in palazzo storico del centro

Proprietà elegante, finemente ristrutturata nel 2024, all'interno di palazzo storico fiorentino tutelato dalle Belle Arti. L'appartamento è posto al piano primo e vi si accede dopo aver varcato l'ampio ed importante ingresso del palazzo in cui è collocato. Una volta all'interno si percepisce immediatamente l'eleganza e l'estrema cura che è stata perseguita in fase di ristrutturazione. Massima attenzione è stata data ai dettagli e ad ogni sorta di finitura per avere sia un travolgente risultato estetico sia un elevato comfort per chi vi soggiorna. Possiamo perdersi nel descrivere la bontà del parquet utilizzato, la peculiarità dei punti luce, le finiture dei bagni con utilizzo di ceramiche di alta qualità ed installazione di ampi box doccia con effetti di cromoterapia. I velluti delle testate dei letti, i materassi, come le preziose armadiature sono stati prodotti da abili mani di artigiani fiorentini. Per gli infissi esterni sono stati utilizzati vetri con tripla camera a gas per la massima insonorizzazione, la qualità della cucina è evidente. Attenzione posta anche ai consumi energetici, l' installazione di una pompa di calore permette di avere bassi consumi energetici, ridotte emissioni di CO2 , tanto che la classe energetica B certificata ed assegnata, è per un un'unità abitativa all'interno di un palazzo storico, sicuramente cosa rara. In questa proprietà ritroviamo eleganza ed artigianalità fiorentina racchiuse nel sapore storico del palazzo che attraverso i bellissimi affreschi nei soffitti di circa 4.5mt della zona living penetra con il suo sapore antico all'interno dell'unità abitativa. Persi nella bellezza, scopriamo con piacere che l'appartamento è composto da un'ampia zona living open space, due camere matrimoniali e due bagni di cui uno en-suite. L'immobile oltre che ad essere vissuto si presta ad essere realmente un ottimo investimento. E' presente sui circuiti internazionali degli affitti turistici a breve termine, gode dei massimi ranking di valutazione degli ospiti ed è gestito ottimamente. I ritorni economici dimostrabili, netti, quindi depurati dei costi di gestione, della tassazione e delle spese per le utenze, certificano un rendimento, ribadisco netto, nell'intorno del 5.5% annuo in proporzione alla richiesta economica, quindi ottimi ritorni economici. L'immobile viene venduto così come mostrato nelle fotografie quindi completo di arredi e corredi. Quasi superfluo precisare che gli ambienti siano climatizzati e che siano presenti wifi e fibra ottica per trasmissione dati ad alta velocità. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.