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Ein Haus, viele Möglichkeiten

Prezzo su richiesta
  • 8 Locali
  • 4 Bagni
  • ~264 m² Superficie totale
  • ~219 m² Superficie abitabile
  • ~1476 m² Superficie terreno

Descrizione

Dieses Wohnhaus liegt in einer ruhigen Sackgassenlage von Wiedenbrück – einer Umgebung, die durch Gelassenheit, viel Grün und eine angenehme Nachbarschaftskultur geprägt ist. Schon beim Ankommen vermittelt das große Grundstück mit seinen rund 1.476 m² ein Gefühl von Weite und Entwicklungspotenzial. Hier entsteht Raum, der sich ganz unterschiedlich nutzen lässt: für Familienleben, gemeinschaftliches Wohnen über Generationen hinweg oder für Menschen, die Wohnen und Vermieten geschickt miteinander verbinden möchten. Das Gebäude selbst stammt aus dem Jahr 1903 und trägt damit die Geschichte mehrerer Generationen in sich. Zwischen 2000 und 2010 wurde es umfangreich saniert. Diese Sanierungen verleihen dem Haus heute eine Mischung aus historischer Substanz und modernem Wohnkomfort – eine Kombination, die eine besondere Atmosphäre schafft.
Caratteristiche
BalconeCantinaGiardinoTerrazzaVista verdeParcheggio coperto
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Engel & Völkers Gütersloh

Il tuo consulente: Anna Rodehutskors

ID proprietà: W-046YG4

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa indipendente

  • Locali

    8

  • Bagni

    4

  • Piano

    3

  • Superficie totale

    ~264 m²

  • Superficie abitabile

    ~219 m²

  • Superficie terreno

    ~1476 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~45 m²

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1903

  • Classe di efficienza energetica

    B

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a gas

Posizione: Wiedenbrück, Rheda-Wiedenbrück

Willkommen, hier erwartet Sie ein Wohnhaus in einer begehrten, familienfreundlichen Wohnlage in unmittelbarer Nähe vom Kaiserforst. Die Stadt verbindet auf harmonische Weise ländliche Ruhe mit urbaner Nähe und gilt als attraktiver Standort für alle, die ein ausgewogenes Wohnumfeld suchen. Rheda-Wiedenbrück zeichnet sich durch seine historische Altstadt mit charmanten Fachwerkhäusern und einem lebendigen Marktplatz aus. Hier finden Sie eine Vielzahl kleiner Boutiquen, Cafés und regionale Märkte, die den Alltag bereichern und zugleich eine einladende Atmosphäre schaffen. Die Anbindung an die umliegenden Städte ist exzellent: Bielefeld und Gütersloh erreichen Sie in rund 15 Minuten mit dem Auto oder komfortabel mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

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Fornitore:

EV Ostwestfalen GmbH

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