Vivere nel paese del sole: attico esclusivo con due terrazze esposte a sud

Questo elegante attico di nuova costruzione, parte del progetto “Villa Erika”, verrà realizzato entro il 2026 secondo i più recenti standard CasaClima A Nature. Con ca. 146 m² di superficie abitabile e 75 m² di terrazze esclusive, offre uno spazio abitativo di altissimo livello, ancora personalizzabile secondo le vostre esigenze. Situato nel tranquillo paese del sole, Falzes, l’appartamento vanta anche un’ottima vicinanza a Brunico e a tutti i servizi: supermercati, ristoranti, scuole, strutture sportive e persino un piccolo lago balneabile. L’abitazione, esposta a sud, ovest ed est, colpisce per l’architettura moderna e l’ottima luminosità. Il soggiorno e zona pranzo sono separati ma comunicanti, con accesso diretto alla grande terrazza panoramica, ideale per sauna, zona relax, solarium o cene all’aperto. Le tre camere da letto sono spaziose e luminose – perfette per la famiglia, gli ospiti o lo smart working. Due di esse hanno accesso diretto alla terrazza. La camera padronale dispone di una cabina armadio e di un ampio bagno privato. Completano l'appartamento due bagni aggiuntivi, entrambi con doccia a filo pavimento e finiture eleganti. Un locale tecnico/lavanderia può essere adattato come studio o stanza hobby. Il riscaldamento a pavimento garantisce il massimo comfort, mentre la struttura energeticamente efficiente assicura consumi contenuti. Inclusi nell’offerta: accesso senza barriere, box doppio in garage (a pagamento) e cantina spaziosa. Un attico raffinato che unisce la tranquillità della montagna con la qualità abitativa moderna.