Nuovo

Quadrilocale con giardino esclusivo nel cuore di Cantù

495.000 €
  • 4 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~133 m² Superficie totale
  • ~125 m² Superficie abitabile

Descrizione

Nel pieno centro di Cantù, in una delle zone più apprezzate e servite della città, nasce una nuova residenza elegante, moderna e circondata dal verde. In questo contesto esclusivo proponiamo un ampio quadrilocale di 133 mq al piano terra, progettato per offrire ambienti spaziosi, grande luminosità e massimo comfort abitativo. L’ingresso conduce a una zona living generosa e ariosa, dove le grandi vetrate valorizzano la luce naturale durante tutto l’arco della giornata e creano un dialogo continuo con l’esterno. Il portico di 24 mq rappresenta una vera estensione della zona giorno, ideale per pranzi all’aperto, momenti conviviali o semplicemente per rilassarsi immersi nella tranquillità del proprio giardino privato di 192 mq, uno spazio raro e prezioso in pieno centro. La zona notte garantisce privacy e funzionalità, con camere di dimensioni importanti e finiture di alto livello. La palazzina, di nuova costruzione e in classe energetica A4, è stata realizzata con tecnologie all’avanguardia per assicurare efficienza, isolamento termico e acustico e costi di gestione ridotti. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, a pochi minuti da Como e comodamente collegato con Milano. Vi è inoltre la possibilità di acquistare box o posti auto tramite trattativa separata. Nell’annuncio sono stati inseriti dei rendering per valorizzare gli spazi e per mostrare una possibile versione dell’immobile. I render hanno finalità puramente illustrative, sia per quanto riguarda la scelta degli arredi e delle finiture, sia in relazione alle proporzioni degli spazi.
Caratteristiche
Aria condizionataGiardinoPatioVista verde
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Cernobbio

ID proprietà: W-048TS5

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    4

  • Superficie totale

    ~133 m²

  • Superficie abitabile

    ~125 m²

  • Area giardino

    ~192 m²

  • Pavimento

    Su richiesta

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2026

  • Classe di efficienza energetica

    A_2_PLUS
  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    24.38 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas, Pompa di calore

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Cantù, Lombardia

La proprietà è situata a Cantù, Comune della Provincia di Como in cui possiamo trovare molti negozi, ristoranti di altissimo livello, banche e supermercati. Oltre alle ottime scuole pubbliche del paese, a pochi minuti si trova anche la prestigiosa e rinomata Scuola Internazionale di Fino Mornasco. Per gli amanti dello sport, la proprietà si trova nelle vicinanze di tre dei più prestigiosi golf club del territorio: il golf di Carimate, golf la Pinetina di Appiano Gentile e il Golf Club di Villa d’Este. Il comune di Cantù è ben collegato alle principali città attraverso la rete ferroviaria. L’entrata dell’autostrada per Milano dista 8 chilometri; Milano, la capitale della moda è a soli 40 min di auto, la prestigiosa città di Como a 20 minuti e Lugano e il suo aeroporto sono facilmente raggiungibili in circa 45 minuti. L’aeroporto internazionale di Malpensa è raggiungibile in mezz’ora.

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