Engel & Völkers

Stilvolle Altbauwohnung mit Wintergarten am Elsterplatz

995.000 €
  • 4 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~140 m² Superficie abitabile

Descrizione

Die bemerkenswerte Altbauwohnung mit einer Deckenhöhe von ca. 3,50m befindet sich im 1. Obergeschoss eines historischen Mehrfamilienhauses, welches 1912 von dem renommierten Architekten Otto Rudolf Salvisberg entworfen wurde. Im Jahr 2008 ist die Wohnung vollständig saniert und über die vergangenen Jahre stetig modernisiert worden. Der Wohn- und Essbereich wird durch einen beheizten Wintergarten ergänzt und kann durch eine aus dem Baujahr erhaltene Schiebetür voneinander abgetrennt werden. Die offen gestaltete Küche ist mit Markengeräten und einer modernen Kücheninsel versehen. Travertinfliesen und Glasmosaik verleihen den beiden Badezimmern eine warme Atmosphäre, sowie eine zeitlose Optik. Die Wohnung können Sie über das gepflegte Treppenhaus oder bequem über den Fahrstuhl erreichen. • Komplettsanierung 2008/2009 • Verwendung von ökologischen Materialien • Beheizter Wintergarten • Praktischer Grundriss • Maßgefertigte Einbauschränke • Tischlerküche • Originale Altbauelemente • Wandtresor • Eichenparkett
Caratteristiche
SeminterratoCucina integrataToilette per gli ospiti
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Il tuo consulente: Jacques Leroy

ID proprietà: W-02ZTDS

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Superficie abitabile

    ~140 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1912

  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    163 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a olio

  • L'energia comprende l'acqua calda

    No

Posizione: Schmargendorf, Berlino

Im Berliner Ortsteil Schmargendorf gehören die gediegenen Straßen rund um das Roseneck zu den exklusivsten Adressen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgassenstraße unweit entfernt vom Grunewald mit seinem hohen Freizeit- und Erholungswert. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich rund um das Roseneck sowie im Schmargendorfer Ortszentrum mit Berkaer- und Breite Straße. Von hier aus erreicht man in wenigen Minuten den Kurfürstendamm und hat auch hervorragende Verkehrsanbindungen an das Regierungsviertel, den Flughafen BER und den Hauptbahnhof. Des Weiteren sind Kindergärten, Schulen und Sportvereine im nahen Umfeld vorhanden.

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