Incantevole casale sulle colline di Loro Ciuffenna

1.200.000 €
  • 11 Locali
  • 6 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~285 m² Superficie totale
  • ~9000 m² Superficie terreno
  • ~40 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Bellissimo casale in pietra nelle colline toscane di Loro Ciuffenna. Ci troviamo in una location riservata e panoramica, il casale è circondato da un bel giardino ed è stato completamente ristrutturato nel 2013 utilizzando materiali tipici e di altissima qualità. L'abitazione si sviluppa su due piani per circa 245 mq. Al piano terra troviamo l'appartamento principale, con accesso da bellissimo terrazzo di circa 40 mq, composto da un ampio soggiorno con camino, una luminosa cucina con dispensa, un bagno di servizio, tre camere da letto, di cui una con bagno en suite e un locale tecnico. Al piano primo, con accesso da scale esterna indipendente, troviamo un altro appartamento con due luminosi soggiorni con caminetto, una spaziosa cucina, 3 camere di cui una con bagno en suite e un bagno. Il casale è circondato da un bellissimo giardino nel quale si trova anche una piscina panoramica 5×10 mt ideale per rilassarsi circondati dalla natura toscana. Fanno parte della proprietà 9.000 mq circa di terreno con 300 piante di olivo. La proprietà dispone di tutte le utenze, il sistema di riscaldamento è con pompe di calore e radiatori elettrici, sono presenti pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua e l'approvvigionamento idrico è garantito sia dall'acquedotto pubblico che da pozzo. La proprietà si presta per essere utilizzata come prima casa, seconda casa vacanze o per fini turistici-ricettivi.
Caratteristiche
CantinaGiardinoPatioSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaCaminoVista verdeToilette per gli ospitiVista sulle montagneVista apertaArredato
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Engel & Völkers Cortona-Urbino

ID proprietà: W-02X3ZK

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa di campagna

  • Locali

    11

  • Camere da letto

    6

  • Bagni

    4

  • Numero di piani

    2

  • Posto auto

    10

  • Superficie totale

    ~285 m²

  • Superficie terreno

    ~9000 m²

  • Superficie terrazzo

    ~40 m²

  • Area giardino

    ~1500 m²

  • Pavimento

    Pavimento in legno

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1800

  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Pompa di calore, Riscaldamento solare

Posizione: Loro Ciuffenna, Toscana

Inserito tra i Borghi più belli d’Italia, il Comune di Loro Ciuffenna si trova nel Valdarno superiore, a pochi chilometri di distanza in linea d'aria dalla riva dell'Arno. Pur essendo inserito in un ambiente naturale e verde, si trova a meno di un’ora da Firenze e Arezzo. Grazie alla vicinanza alle grandi vie di comunicazione nazionali è ben collegato anche agli aeroporti di Roma e Pisa, nonché all’Autostrada A1.

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