Dream duplex rooftop terrace apartment on the forest edge

625.000 €
  • 3,5 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagno
  • ~98 m² Superficie totale
  • ~92 m² Superficie abitabile

Descrizione

Quiet, beautiful duplex with roof terrace - prime location - Quiet location on a residential street - Bright, welcoming rooms with an optimal floor plan - Small residential unit - Well-kept, attractive residential surroundings - Great duplex apartment - Additional room in the attic with gallery - Beautiful, partially covered roof terrace - Car parking space next to the house entrance Images in the Exposé may have been optimized or adapted using AI for illustrative purposes.
Caratteristiche
CantinaCucina integrata
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Engel & Völkers München MMC

Il tuo consulente: Walter Forster

ID proprietà: W-02QAH0

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Maisonette

  • Locali

    3,5

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    1

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~98 m²

  • Superficie abitabile

    ~92 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~6 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2004

  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    136.13 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a olio

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Solalinden, Putzbrunn

The property is located in Putzbrunn (6,737 inhabitants), in the immediate vicinity of meadows and fields. Putzbrunn lies about 15 km southeast of the state capital Munich. Neighboring municipalities are Ottobrunn, Neubiberg, Haar, Grasbrunn and Hohenbrunn. The municipality has the following districts: Oedenstockach, Putzbrunn, Solalinden, Waldkolonie. Two nearby bus lines (241 and 55) go to the Neubiberg S-Bahn station (S7), giving you very good access to the entire Munich city area. A kindergarten is in the immediate vicinity. Shops, doctors and schools can be conveniently reached by bicycle. Whether restaurants, bars, a tennis club or the nearby golf courses, Putzbrunn offers a wide range of leisure options while still retaining its small, private charm. The A99 motorway, via the Hohenbrunn/Putzbrunn junction, can be reached in 10 minutes and quickly takes you to Munich Airport (approx. 35 minutes) or to the new Munich Trade Fair Center.

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